リノベーション、デザイナーズマンション
リノベーション、デザイナーズマンション リボーンキューブのリノベーション リノベーション賃貸・販売物件 リノベーション ビフォー・アフター リノベーション作品集

リノベーション作品例

ロンハーマンテイスト+サーファースタイルのマンションリノベ malibu
広いリビングに大きな本棚。3LDK+ウォークインクローゼットのマンションリノベ 京都市右京区 danran
京町家をローコストで一棟貸の宿(ゲストハウス)にリノベーション 京都・二条城北 千松庵 senmatsuan
ビルトインガレージを木造一戸建に新設。おしゃれにリノベーション 奈良・天理 grid
一棟まるごとおしゃれで快適な店舗付住宅にリノベーション 京都市右京区 dumbo
こだわりのオーダーキッチンが映える広々1LDKマンションリノベーション 京都府木津川市 freelayout
メゾネットの大空間、ネコと暮らすコロニアル風マンションリノベーション 京都市右京区嵐山 duong
レトロ感いっぱいの音楽室のある古民家リノベーション 京都市南区 largo
ミサワホームの2階建を住みながらリノベで二世帯住宅化、ロフトをプラス。滋賀 neuf
北欧イメージのリノベーション。シンプル・高機能・収納充実。京都中京 suuri
古い和風な木造一戸建を北欧風にリノベーション。京都中京 malmo
大容量パントリーのある明るいキッチンを中心としたリノベーション 京都・山科 yuunagi
広めの玄関土間にレトロな外灯。遊び心たっぷりのマンションリノベーション 京都・中京 bolge
快適!リビングを3mの高天井に。土間やタイルもカッコいい、レトロ倉庫風団地リノベーション 京都・左京 warehouse
東南角部屋マンションをおしゃれな3LDK+WICにリノベーション 京都・下京 coto
居住中の一戸建リノベ。キッチンを2階に移し明るくおしゃれに! 京都・宇治 basic
アンティークが似合うレトロモダンな大空間に。木造一戸建リノベーション 京都・上京 antique
築40年の古い和風木造一戸建をおしゃれにリノベーション 京都・北区 oar
スキップフロア、ロフト、書斎、広々バスルーム、キャットウォークのあるリノベーション 京都左京 alma
読書好きご夫婦のための桜を望む広いリビングの南向きマンションリノベーション 京都・伏見 studie
車イスや介護も想定。50代からのご夫婦がおしゃれに快適に住まうためのリノベーション 京都・左京 calm
京都市内一望の特等席、最上階住戸ワンルームマンションリノベーション。2DKを広いワンルームに futisoku
トルコの洞窟ホテルをイメージしたロフトがあるマンションリノベーション。京都左京 magara
南向き角部屋をお気に入りの絵画が似合う落ち着いた大人の空間へリノベーション。京都下京 edel
ビルトインガレージを3階建に新設リノベーション。NYのアパートメントのイメージ。京都上京 pure
見晴らし良い南向き、広々リビングにリノベーション 京都上京 jehova
京都嵐山ヴィンテージマンションをラフでお洒落にリノベーション iyia
コストを抑えて3LDK+ウォークインクローゼットにマンションリノベーション 京都東山区 indigo
マンション最上階角部屋を眺望良いミッドセンチュリーな空間にリノベーション 京都 arco
テラスハウスリノベーション 京都 広い土間とホビールームのある3階建 rugged
町家リノベーション 京都 東山。昔ながらの鍾馗さんや箱階段を設えた和モダン usi
リビングにクライミングホールド。温かみのあるカジュアルなリノベーション 京都市西京区 洛西ニュータウン climb
ブランコのあるマンションリノベーション 滋賀県大津市 mimoza
南国リゾート心地のホテルライクなマンションリノベーション 京都市中京区 lanikai
シンプル、ホテルライク。生活感を感じさせない一戸建リノベーション 京都市右京区 solid
レトロな雑貨屋さんテイストのマンションリノベーション 京都市西京区 baumkuchen
コンクリートのキッチンや大谷石の土間・古材の棚などおしゃれラフなリノベーション 京都市右京区 quatre
リビングの白い本棚にこだわったニューヨーク風マンションリノベーション 京都市上京区 book
洋館をイメージした団地リノベーション 京都府八幡市 lecouleur503
開放感ある勾配天井2階リビングのレトロ木造一戸建リノベーション 京都市伏見区 oui
南向き最上階、陽当り眺望良好のマンションを中古購入&リノベーション 京都市左京区 lespoir
レトロモダンなビルをお菓子教室のあるフレンチな白い家にリノベーション 京都市中京区 blanche
京都を一望する広いルーフバルコニーのマンションリノベーション 京都市東山区 ally
家族が集う、温もりが感じられるリノベーション 神奈川県川崎市 kadan
遊び心の北欧アンティークテイストリノベーション 京都市伏見区 playful
京町家リノベーション 京都市中京区 nzuri
愛猫と暮らすアンティーク風リノベーション 京都市左京区 oldblue
上質な大人の空間。隠れ家のようなマンションリノベーション 京都市下京区 sabai
鉄筋コンクリート一戸建テラス リノベーション 京都市左京区 raita
たっぷり収納と玄関土間のマンションリノベーション 京都市中京区 loysa
シンプルなダブルステンシンクの小さなかわいい一戸建リノベーション 京都市西京区 souffle
「珈琲と音楽が楽しめる光の家」広めのワンルーム空間をおしゃれに家具で間取るマンションリノベ 京都市中京区 switch
吹抜けリビングを新設し芝生の庭にウッドデッキでつなぐ一戸建リノベーション 滋賀県大津市 noter
バルコニーに囲まれた東南角部屋 光と風が通り抜けるマンションリノベーション 京都市中京区 doux
施主自作ステンドグラスが光るマンションリノベーション 京都市東山区 iridescenza
桂川と大文字を眺望するマンションリノベーション 京都市右京区 桂川と大文字を眺望するマンションリノベーション 京都市右京区
シンプルモダンマンションリノベーション 京都市上京区 シンプルモダンマンションリノベーション 京都市上京区
シンプルで柔らかな素材感にこだわった一戸建リノベーション 京都市北区 シンプルで柔らかな素材感にこだわった一戸建リノベーション 京都市北区
家具で間取るリノベーション 家具で間取るリノベーション
リボーンキューブテイストをふんだんに取り入れたオシャレな一戸建リノベーション 京都市伏見中書島 リボーンキューブテイストをふんだんに取り入れたオシャレな一戸建リノベーション 京都市伏見中書島
パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区 パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ 京都市下京区
直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベーション 京都市右京区 直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベーション 京都市右京区
マテリアルにこだわった“こ上がり”のあるマンションリノベーション 京都市左京区 マテリアルにこだわった“こ上がり”のあるマンションリノベーション 京都市左京区
開放的にオフィスリノベーション 京都市伏見区 開放的にオフィスリノベーション 京都市伏見区
オフィス
レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区 レトロ感のあるおしゃれな一戸建住宅リノベーション 京都市左京区
一戸建住宅リノベーション 京都市北区大宮 一戸建住宅リノベーション 京都市北区大宮
中古マンションリノベーション 京都市下京区 中古マンションリノベーション 京都市下京区
一戸建住宅リノベーション 京都市北区 一戸建住宅リノベーション 京都市北区
全照明LEDライト リノベーション 京都市中京区 全照明LEDライト リノベーション 京都市中京区
リノベーション 京都市中京区 リノベーション 京都市中京区
リノベーション 京都市南区 リノベーション 京都市南区
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リノベーション作品例 京都市左京区 リノベーション作品例 京都市左京区
リノベーション作品例 大阪府箕面市

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新築住宅

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リノベーション作品例 右京区 嵐山 リノベーション作品例 右京区 嵐山
リノベーション作品例 京都市左京区 高野 リノベーション作品例 京都市左京区 高野
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レトロなマンションのリビングと水まわりこだわりリノベーション 京都市上京区 hatimitu
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アジアンテイストを取り入れたレトロな古ビルリノベ

ビフォー アフター

 リノベーションコンセプト

 今回の作品も物件探し〜中古購入〜リノベーションまでの全てをご依頼いただきました。

 まずは物件探しのご要望で1階に広めのガレージスペースを確保できることそして2階にリビングや寝室を作れることと言うご要望であったため、ご予算も鑑みると3階建の一戸建が一番あてはまる物件であることから探し出しました。

 また地域としてはお客様の土地勘のある下京区や南区などがご希望でした。しかしながらご予算とマッチングする物件がなかなかなく、そうこうしている内に希望地域からは外れますが北区で築45年経った店舗物件が売りに出ました。売りに出た当初は立地も良いことからすぐにお話しが入ってしまうと思っておりましたが、建物が古く相当な改修が必要でお風呂もない店舗住宅のため思うように売れませんでした。そのような状況からお施主様には若干予算オーバーな物件でしたが価格交渉をして折り合いをつけ、それでもオーバーする部分はリノベーションで予算面をカバーすると言うことで購入に踏み切っていただきました。

 またほとんどのお客様がそうであるようにお施主様も物件購入に際して住宅ローンでのお借り入れをご希望され、住宅ローンをお申し込みさせていただきましたがお施主様に病歴があることから、住宅ローンの借入が難しいと言うことで一度は差し戻しになりました。しかし再度診断書を提出し病気が完治していることを証明することで住宅ローンの借入が可能になり、物件をご購入いただけるようになりました。

 そう思い返すと今回のリノベーションにはいくつものハードルがあったと思います。まず一番目には先程説明した住宅ローンに関してで、次のハードルはこの古い味のある建物(逆に言うとそれだけ古いことから費用が掛かるため)をお施主様のご要望を満たした上で予算内に納めないといけないと言うこと、そして次のハードルは、工事の終盤で震災の影響により思うように資材が入手できずに当初予定していたシステムキッチンとユニットバスを急遽変更し何とか調達できたことなどです。

 このようないくつものハードルを乗り越えてリノベーションしたのもお施主様が古い建物ですがその古さ故の佇まいの良さと見晴らしのいい屋上そして何より立地の良さの割りには手頃な価格の物件であったと言うことで気に入っていただけたからです。そしてこれらのハードルを乗り越えて無事にリノベーションが完成しお施主様にお引渡しをさせていただけたのは本当に嬉しいことでした。

 それから話が飛びますが、今回のお施主様のご要望をお話ししますとアジアンテイストな空間をご希望されておられましたがその他にはそれほど強いご要望をお持ちではなく基本リボーンキューブのテイストを気に入っていただいているためにある程度お任せ的な感じでした。お施主様との出会いも、たまたま当社のHPをご覧いただいたことでリノベーションに興味をもっていただきましたがそれまではリノベーションという言葉もあまりご存知ではありませんでした。そして、割と早い段階で物件が見つかったこともあり、どうしてもリノベーションというお考えではありませんでしたが、流れで進めさせていただいてような感じでした。ですのでどちらか言うとお施主様がリボーンキューブを直感的に気に入っていただき、物件を購入いただいてリノベーションさせていただいたような流れでした。

 そのようなことからもお任せではありますが例えば1階と2階の天井の仕上がりについては、どちらか言うと当初きれいめな仕上がりを希望されていたお施主様のご要望に対して粗い仕上がりをすると言うリボーンキューブの提案を受け入れていただいたようなこともあり、最終的な出来上がりをご覧いただくまでは若干不安要素もありましたが、最終的にはお施主様に思った以上に素敵になったとおっしゃっていただき本当に安心しましたし嬉しく感じました。

 もちろん何と言ってもこの味のある建物のポテンシャルがあったからこそですし、そのポテンシャルに気づいてこの建物をお選びいただいたお施主様あってこそです。なのでそれに応えるべくいくつものハードルをお施主様と一緒に越えることが出来ました。そしてこのポテンシャルの高い建物をいつも以上にメリハリを効かせたリノベーションさせていただくことで出来る限りコストを抑えてシンプルだけれど味のある空間に造り変えることができました。

 このようにして出来上がった今回の作品はいつもにも増して感慨深い作品となりました。最後に今回の作品名である「berjalan」はインドネシア語で「歩む」という意味があります。この建物が前所有者の方と歩んできた45年と言う長い年月があり、そして今回リノベーションさせていただき新たな所有者になられたお施主様と共にこれからを歩んでいただくことをイメージしてネーミングさせていただきました。これからの長い年月をリノベーションして再生した空間と共にお施主様に穏やかに快適に住み歩んでいただければ本当に幸いです。そして本作品もお施主様が落ち着かれて住み慣られた頃にお邪魔してみたい感慨深いリノベーション作品になったことは言うまでもありません。

リノベーション工事中の現場レポートへ(ブログ「リノベしよう!」)

 物件概要/1966年新築(築後45年)・京都市北区・個人住宅リノベーション・延床面積100.50m²・構造:鉄骨造陸屋根3階

 壁面:PB下地の上AEP塗装仕上・天井:スケルトンAEP塗装仕上(3階PB下地)・床材:ケンパスユニ無垢フローリング(オイル仕上)、タイルカーペット(3階床)・バスルーム:TOTO製ユニットバス・シェルフ、カウンター、クローゼット、建具:シナOSCL塗装仕上・キッチン:モザイクタイル囲いの上サンワカンパニー製システムキッチン・便器:INAX製アメージュC・玄関ドア:鉄扉黒塗装・その他:化粧柱SPF60角材等

 リノベーション期間/約1.5ヶ月(解体工事期間含む)

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