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金閣寺前 京町家一戸建 貸家(店舗併用可)

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リノベーション済み賃貸物件 

市バス「金閣寺道停」徒歩2分
「 金閣寺前 京町家一戸建 」(店舗併用可)
賃16.8万円(申込済み 2018.6.5)
金閣寺前並木道参道スグの本格京町家一戸建の貸家です!
*内装改修もしくはリノベーション後のご入居となります。
*掲載写真は内装改修前の状態です。

お問い合わせ:0120-45-7885  → 担当者宛 Eメール

間取り

「金閣寺前 京町家一戸建」(店舗併用可)

申込済み(2018.6.5) 
賃16.8万円

所在地:京都市北区衣笠御所ノ内町36番地2(地図は下記)
交通:市バス「金閣寺道停」徒歩2分
建物延床面積:118.51m²(35.84坪)
土地面積:108.45m²(32.80坪)
築年数:不詳
●賃貸条件
・家賃168,000円
・礼金20万円、敷金20万円
・2年契約(更新料なし)
その他:正式な物件の申し込みに際しては申込金として家賃1ヶ月分が必要です。(契約時の費用に充当されます。)また、仲介物件となりますので家賃1ヶ月分(税別)の仲介手数料が必要です。
お申込内容により保証会社への加入をお願いする場合がございます。(その際の保証料は借主負担となりますのでご了承下さい。)


【備考】
・居住用物件ですが、店舗部分床面積50㎡の範囲内であれば「店舗併用住宅」としてもご利用頂けます。業種についても何商相談可です。
 民泊、ゲストハウスは不可となりますので、ご内覧受付も致しません!
・杉板貼り外壁に冠木門のある本格京町家です!
・床の間は1、2階とも趣のある書院造りです!
・2階洋室も板貼り格子天井に趣のあるフローリング貼りでレトロ感抜群です!
・外装については屋根瓦および外壁杉板貼り替え等、補修工事済みです!
・内装については改装渡しの予定です!(畳全面新調、キッチン交換、トイレ交換および床貼り替え、洗面水栓およびクロス貼り替え、キッチン水栓交換、建具修繕および建付調整、襖および障子張り替え、既存エアコン撤去予定)
・内装変更およびリノベーションも相談可です!
・和箪笥5本付きです!(うち3本はレトロな箪笥です!)
・2階居室より金閣寺の緑が借景として望めます!
・建具や欄間もレトロなデザインのものが多数残っています!
・前道幅員約5.8mです!

お問い合わせ:0120-45-7885  → 担当者宛 Eメール

【オススメポイント】
 金閣寺前並木道参道(鞍馬口通り)よりスグの”ザ・京都”賃貸シリーズに相応しい稀少な本格京町家一戸建です!並木道参道には、あの有名な「よーじや」さんや八つ橋屋さん他、多数の店舗が並んでいます。本物件については“第一種低層住居専用地域”に位置しているため、基本的には「居住用物件」としての募集となりますが、店舗部分の床面積50㎡の範囲内であれば「店舗併用住宅」としてもご利用頂けますので、自宅兼用のこぢんまりとした店舗の開業を夢見ておられた方にも最適の物件です!

 現況建物は杉板貼り外壁に冠木門のある本格的な京町家で、書院造りの床の間をはじめレトロな建具や欄間なども多数残っています。また唯一の洋室もかなりレトロな雰囲気で、板貼り格子デザインの天井に特徴的な貼り方が施されたフローリング床など“大正ロマン”を彷彿とさせる仕様となっております!そして2階8帖和室より望める“金閣寺の緑”の借景がさらに“京都らしさ”を演出しています。あと、広々とした裏庭の素晴らしさもさることながら、玄関前にシンボルツリーのごとく植わっている“金木犀”の巨木がレトロ感をさらに高めてくれる、雰囲気抜群の稀少な賃貸物件です。

 ご内覧も随時承りますのでお気軽にお問い合せ頂ければと思います!(※民泊、ゲストハウスは不可となりますので、ご内覧受付も致しません!)


より大きな地図で 金閣寺前 京町家一戸建 を表示

    ↓ 内部改装前写真(2018年2月17日撮影)



お問い合わせ:0120-45-7885  → 担当者宛 Eメール
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