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間取り図

京都市中京区菱屋町
リノベーション済み分譲貸マンション「三条高倉アーバンライフ311号」

契約済み

地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
専有面積:52.95m²(壁芯)・バルコニー別途7.27㎡
賃料13.7万円・管理費1.3万円・礼金1ヵ月(13.7万円)・敷金1ヵ月(13.7万円)・2年更新、更新料ナシ

オススメポイント
三条通りに面した総タイル貼りのシンボリックな意匠のヴィンテージマンションをリボーンキューブが得意とするホテルライク空間へとフルリノベーション致します!立地的には京都文化博物館の真隣り、地下鉄烏丸御池駅徒歩2分の大変便利な立地で、まさにセントラルスクエアの中のセントラルスクエアエリアです!間取的には都心エリアでは最もご要望の多い1LDK+WIC(ウォークインクローゼット)タイプで、生活感が出そうな荷物類は全てWICへ収納して頂けますので、よりスッキリと、マンション名の通りの“アーバンライフ”をご満喫頂けること間違いありません!(洋服を沢山お持ちの方にもピッタリの広々3帖大のWICを確保致しました!)オープンスタイルのタイル貼りキッチンや間接照明、床材のデザイン貼りに加え、クロスを2色使いすることで、よりホテルライクな雰囲気を演出させて頂きます!現在リノベーション工事中のためスグにご内覧頂くことが出来ませんが、イメージパース以上のカッコイイ空間に仕上がること間違いありませんので、是非この機会に早めにご検討頂ければと思います!

物件概要
●場所:京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町44(地図は下記) ●交通:地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分(160m) ●建物:鉄筋コンクリート造  ●専有面積:52.95m²(壁芯)・バルコニー別途7.27㎡ ●間取り:1LDK+WIC(4.9帖×12.6 LDK+3帖WIC) ●募集条件:賃料13.7万円・管理費1.3万円・礼金1ヵ月(13.7万円)・敷金1ヵ月(13.7万円)・2年更新、更新料ナシ ●住戸設備:エアコン2基・照明器具一式・システムキッチン(2口IHコンロ付) ●建物設備:エレベーター・オートロック・ダイヤルポスト・駐輪場(空状況未確認)・管理人常駐(日勤) ●各部仕上/壁・天井:クロス貼り仕上(2色貼り分け)・床:Pタイルデザイン貼り・窓枠他木部:既存建付調整の上OS塗装仕上・建具:シナOS塗装仕上・浴室:ユニットバス新設・洗面室:新設・WC:新設、その他給湯器入替工事等々 ●築年数:1983年2月建築(新耐震基準建物) ●改修工事:平成31年3月末頃完成予定(月内入居可能予定) ●その他:正式なお申込みに際しては申込金として家賃1ヶ月分が必要です。(契約時の費用に充当されます。)仲介物件となりますので家賃1ヶ月分の仲介手数料(税別)が必要です。

備考
・ご友人同士のシェア利用もオッケーです。
・ゲストハウスは不可です。(ご内覧受付も致しません。)
・退去時ハウスクリーニング代が借主負担となりますのでご了承下さい。(金額詳細については現在検討中。)
・ノンスモーカー限定。(もしくは室内完全禁煙頂ける方。)
・家賃保証会社利用必須です。(初回保証委託料、月額費合計の30%および毎年保証委託料1万円借主負担。←全保連株式会社利用の場合。その他2社より選択頂けます。)
・借家人賠償保険加入必須です。(2年契約一括払い1.2万円~) 
・事務所利用不可です。


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