2019.03.13 / その他施工実例シンプル＆モダンにリボーンキューブテイストをスパイスしたマンションリノベ

今回の作品は以前にリノベーションさせていただいたことがある“trans”と同じマンション内でご縁がありリノベーションさせていただくこととなりました。
今回のお施主様は“décor”のお施主様のご紹介でご結婚を機に自分達の思うような空間ができることからリノベーションを選択いただきました。そして物件探しからお手伝いさせていただきましたがまたまた他社でご覧になった物件をお気に入られてご購入されたところを当社でリノベーションからお手伝いさせていただきました。
今回のマンションは築年数が相当経過しておりますが、京都でも屈指のヴィンテージマンションということで築年数が経過していることがすなわち味になっているマンションです。そしてまた専有面積も広めということをお施主様が気に入られてご購入されました。

 

では具体的にどのようなリノベーションをさせていただくことになったかということですが、まずゾーニングに際してお施主様よりのご要望が寝室からリビングを通らずに水回りに行けることということでした。
お客様がリビングにおられる場合でも気兼ねなく使えるようにしたいということと“décor ”のゾーニングを気に入っておられ同じようなゾーニングにしたいというご要望がありました。ですのでまさに同じように広めのウォークインクローゼットを通り抜けて水回りに行けるようにゾーニングさせていただきました。
またその他にはリビングはできるだけ広くとることや、広めの食料庫をとりたいというご要望もありました。

 

そのためキッチンバックに大容量の食料庫を作り何もかもそこに仕舞えるように設えました。そしてその食料庫と一体に見せるため室内に張り出しているダクトスペースを包み込むように木部と同色に塗装して圧迫感をなくし一体感がでるようにデザインしました。 　そしてリビング側にはより一体感が出るようにワイドなローボードも設えました。奥行きは違いますが直線で繋がったローボードにより梁によって分断されていたスペースとその手前のリビングスペースとに一体感が生まれて広く明るく感じられるリビング空間になりました。
またそのローボードですが細かなところに工夫を凝らしております。それは扉がスライド式で引き違いになっており、扉自体を手前と奥とで互い違いに等間隔でとることで立体感と遊び心を持たせております。そしてなおかつ奥様のご要望である掃除のし易いすっきりしたデザインに仕上げさせていただきました。

 

次にキッチン部分に無垢フローリングを使うのは水撥ねなどの理由からあまりお好みでないという奥様のご要望を踏まえて、洗面など水回りに使用しているのと同素材で耐水性のあるＰタイルを貼りすっきりとゾーニングしました。
そしてキッチンにはホワイトのモザイクタイルを張り、壁面の濃い木部との色のコントラストが美しく見えるように設えました。そして冷蔵庫も収納したいというご要望があり扉が邪魔にならないよう観音開き戸ですっきりと仕舞える冷蔵庫スペースに仕上げさせていただきました。

 

そして次に寝室は必要最小限の広さがあればよいということを踏まえあまり広くゾーニングせずその分ウォークインクローゼットを広くとり、たくさんの衣服や小物などをすっきりと仕舞えるよう取り外し可能なハンガーポールを複数本ワイドにとり充分な収納力を確保しました。

 

そして水回りは先程ご説明したとおり寝室からとリビングから出入り可能にしているため扉が多くなっているのですが上手くゾーニングすることで動線を確保しました。また洗面はシンプルに設えましたがアクセントになる照明がいつもと違う仕上がり感を見せております。
そしてお施主様のたってのご希望でマンションに設えるには大きめの一坪タイプのユニットバスを入れさせていただき、それながら収納・洗濯機スペースなどを圧迫感がないように設えました。
そしてトイレにはこれもお施主様のたってのご希望でタンクレスタイプを採用させていただきました。また余談ですが導入前に水圧の検査をしましたところ全く水圧がなく取付できないというようなハプニングもありましたがその後の調査で珍しいことに水道メーターから共用部分の水道管部分にツマリが見つかりそれを改善すると水圧も改善されたというようなエピソードもありました。このようなケースは非常に珍しいのですが長期間お住まいでなかったために水道を使わないことからツマリが発生したようです。ですが無事にタンクレスタイプを取付させていただき完成することができました。

 

このように今回もいろいろありましたが完成した作品はお施主様の思いのこもった素晴らしい作品となりました。そしてデザイン的にはリボーンキューブの今までのラインを踏襲した安定感のある仕上がりとなりました。
また今回のネーミングは“ cioccolate ”と命名させていただきました。意味はイタリア語で“ チョコレート ”です。今回リノベーションさせていただいた壁面の濃い茶色の塗装からイメージしてネーミングさせていただきました。そして最後に総括として今回の作品は最もリボーンキューブらしいデザインテイストを織り交ぜたリノベーション作品となったのではないかと思います。あとはお施主様にお住まいいただきご自分達の色を入れていただき、より洗練された空間に住みこなしていただけることを願っております。そして今回も落着かれた頃にお邪魔してどのようにお暮らしになっているかぜひ拝見したい作品となりました。
そして今回も本当に楽しいリノベーションができたことをお施主様に感謝して終らせていただきます。

 

■物件概要／1976年新築（築後36年）・京都市上京区・個人住宅リノベーション・専有面積71.51m²・構造：RC造9階建2階

 

■主要各部仕上および素材／壁面：スケルトンの上AEP塗装仕上（一部PB下地）・天井：スケルトンAEP塗装仕上・床材：オーク無垢フローリング（オスモ塗装仕上）・バスルーム：INAX製ユニットバス・シェルフ、クローゼット、建具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：ホワイトモザイクタイル囲いの上、サンウェーブ製システムキッチン・便器：INAX製等

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）