2019.03.15 / その他施工実例大人がゆったりとくつろげる空間へリノベーション

今回は以前からリノベーションしてみたいと思っておりましたヴィンテージマンションをご購入～リノベーションまでの全てをご依頼いただきました。
まずそのマンションがなにゆえヴィンテージマンションかと申しますと築年数が３３年経過しておりますがその経過年数が味としてエントランスや建物の随所に年輪として刻まれております。また当時だからこその立地の良さで鴨川へも徒歩１分と大変希少な立地です。管理状態も非常に良好で全体として高いポテンシャルとバランスのとれたマンションであることからヴィンテージマンションであると言えます。

 

またその様な理由からなかなか売物件が出ない人気のマンションでもあります。今回たまたまそのマンションで売物件が販売され、すぐにお施主様に内覧いただける機会を持っていただき「部屋から大文字が見える」ことが一番の決め手となり即決で購入を決断いただきました。もし即決いただけてなかったら別の買い手様がすぐについて購入いただけなかった程でした。

 

そのお施主様は仕事柄パソコンを駆使されるため、ほぼ終日ご自宅で仕事をされます。そのためにSOHO的に使えることとご主人が調理士免許をお持ちになっているほどの腕前で料理がご趣味であることからキッチンを中心としたゾーニングをご希望されました。またＢＳやＣＳの番組を見られるのが大変お好きで60インチ型液晶ＴＶ（大きさにして畳１帖分ほどの巨大なTV）を壁面に付けたいというご要望をいただいておりました。

 

このようなご希望を満たすために広いワンルーム空間にベッドルームまでも取り込んだゾーニングにさせていただきました。ある時はキッチンに立って料理をしながら、ある時はカウンターで食事をしながら、またある時はベッドでくつろぎながら部屋のどこからでもその液晶TVを見ることが出来るようなレイアウトにしました。
またキッチン前をカウンターにすることであたかもお店のカウンターで食事をしているかのような錯覚におちいるようにしました。そしてそのカウンターとベッドパーテーションを他とは違う木目が効いたゼブラノにし空間としてのアクセントをつける仕上がりにしました。
床は濃い目の色合いをご希望されていましたので無垢材にオイル塗装をした仕上げとしました。水廻りは１室空間にしてシャワーのみとし、全面を白のタイル張りとし明るく清潔感のある空間にしました。

 

全体的なコンセプトとして一日中部屋にいてもゆったりとくつろげ、なおかつ夜には少し暗い目のオシャレなバーのような空間になる事で非日常的でアダルトな空間になるように仕上げました。
それにより今回のリノベーションは今までのRe:BORN cube テイストとはまたひと味違った魅力的な大人がゆったりと心地良くくつろげる空間になったのではないかと思っております。

 

■物件概要／1975年新築（築後33年）・京都市上京区丸太町・個人住宅リノベーション・専有面積58.33m2・構造：RC造9階建5階

 

■主要各部仕上および素材／壁面：PB下地の上AEP塗装仕上・天井：スケルトンAEP塗装仕上・床材：無垢オークフローリング（オイル塗装仕上）・バスルーム、洗面：全面タイル張り・シェルフ、クローゼット、建具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：トステムシステムキッチンおよびガラストップコンロ（食洗機付）・モザイクタイル貼

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）