WorksCOLORE

烏丸御池駅より西へ5分ほどのところに佇む本格的な京町家のお屋敷をシェアハウスにリノベーションしました。白龍さんが宿ると言われている祠（庭に現存しています）や龍神さんの井戸などがあった推定築130年の歴史ある商家で立派な白壁の土蔵もあります。このお屋敷は福井県出身のオーナーさまの先々代（おじいさま）がおよそ100年前の当時に中古でご購入されたものだそうで、その後現在に至るまでこの地で代々お商売を続けて来られました。 この歴史ある建物の風情をできるだけ活かすことが今回のリノベーションの最大のコンセプトで、その代表的なポイントが白壁の土蔵を利用したリビングルームです。古き良き風情を活かしながらも、まるでオシャレなカフェの様な空間へと大胆に改修しています。（憧れの京町家に暮らせるだけでなく滅多に入ることのできない土蔵を普段使いできると言う贅沢さです！）その他にも”和”の味わいを崩さないデザインを随所に取り入れながらリノベーションを施しています。と言うワケで、100年以上にわたる悠久の歴史に思いを馳せつつ快適なシェアライフを満喫して頂けること間違いなしです！ 物件名は多種多様な色や柄（＝カラー）の生地見本の制作を生業とされているオーナーさまが、同じく国籍や男女を問わない様々な人々が共に暮らすシェアハウス特有のライフシーン（＝カラー）をイメージしてネーミングされたものです。ちなみに「colore（コローレ）」は”color ”のイタリア語で、イタリアとの貿易も行っておられるオーナーさまの思いが込められています。

COLORE

京都市中京区 姉小路西洞院

賃料

4.7〜6.1万
デポジット償却6万円・光熱費1万円：水道代、電気代（共用部使用分含む）、ガス代、ネット（WiFi）使用料、備品使用料含む

間取り

ワンルーム

住所

京都市中京区姉小路西洞院東入姉西洞院町547-2

交通

地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分

建物

木造瓦葺2階建

専有面積

7~10.56㎡

住戸設備

洗面台（ミラー付）・クローゼット・照明器具・エアコン1基・カーテンレール・ドアロック

建物設備

【共用部】 ◇キッチンまわり 　アイランドタイプキッチン2ヶ所（各2口IHコンロ）・冷蔵庫（2台）・オーブンレンジ（1台）・炊飯器（1台）・湯沸ポット・調理器具一式（鍋、フライパン類一式）・ソファ、テーブル・エアコン・専用食庫（各自分あり）・メッセージボード（黒板塗装壁面） ◇リビング（土蔵）まわり 　大型テレビ・DVD・ミニコンポ・ソファ、テーブル、ベンチシート・エアコン ◇その他施設および備品等 　トイレ（シャワートイレ×2ヶ所）・洗濯機（2台）・バスルーム（1ヶ所）・シャワーブース（1ヶ所）・物干しバルコニー・傘立て ※共用部ゴミ袋、トイレットペーパー（ハンドペーパー共）、キッチン洗剤（台拭き共）はオーナー側にて供給 ※シャンプー、ボディソープ等は各自負担 ※自転車置き場はありませんが物件前に駐輪可能です ※WiFiインターネット常時利用可（共用部、居室とも利用料無料）

各部仕上げ

【共用部】 玄関土間：カラーモルタル仕上・床：無垢杉フローリングオスモクリア塗装仕上・壁：AEP塗装仕上・天井：スケルトンOS塗装（一部染め竹による意匠あり）・キッチン：モザイクタイル囲いアイランドタイプキッチン（サンワカンパニーIHタイプステンレスキッチン使用）・建具およびその他木部：シナOSCL塗装仕上・浴室：リクシルリノビオユニットバス（1216サイズ）・シャワーブース：パナソニックシャワーブース・WC：床モルタル土間仕上（リクシルシャワートイレ使用） 【居室】 床：無垢杉フローリングオスモクリア塗装仕上（2Fのみ遮音マット下地施工）・壁：AEP塗装仕上（遮音シート下地施工）・天井：PB貼りの上AEP塗装仕上・建具およびその他木部：シナOSCL塗装仕上

築年数

不詳（推定 築130年）

リノベーション時期

2014年2月

その他

正式なお部屋のご予約に際しては申込金として家賃1ヶ月分が必要です。（契約時の費用に充当されます。） ・仲介物件のため家賃1ヶ月分の仲介手数料（税別）が別途必要です

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備考

■入居条件
　20歳以上の男女（国籍問わず）
　※外国籍の方については賃貸契約書の内容理解および管理者と支障なくコミュニケーションできるレベルの日本語力がある方に限ります。
　※2人入居不可。
　※セカンドハウス利用不可。
　※入居の可否は入居審査により決定させて頂きます。
　※「日本住宅少額短期保険」加入義務あり（2年契約12,000円）
　※ケースにより「全保連」保証契約の利用をお願いします。（保証契約費用は全額借主負担。）

■管理形態
　巡回：月1〜2回程度
　清掃：専門業者による定期清掃（週1回）
　ゴミ：共用部ゴミ出しは京都市指定日にあわせ輪番制（居室分は各自にて）
　備考：全館禁煙・門限、共用部利用時間制限なし・その他ルールおよび規約あり