2019.03.12 / その他施工実例南向き角部屋をお気に入りの絵画が似合う 落ち着いた大人の空間へリノベーション

今回の案件も物件のご紹介からリノベーションまでトータルでサポートさせて頂きました。また、当初は郊外立地の右京区太秦方面を中心に物件を紹介させて頂いておりましたが、最終的に街中からのアクセスの良さや交通便等を考慮されて今回の五条大宮にて決められたのでした。

 

物件的には上層階南向き角部屋で、室内からの眺望・採光・通風ともに申し分ない状況のお部屋でしたので、そういう意味ではご覧頂いた瞬間に大変気に入って頂けたことが分かりました。築年数の方は、まだ20年弱とリノベーション前提の物件としてはそれほど古くない建物でしたので、建物の外観やエントランスなどの共用部も含めて“最近のマンション”と言った感じのスッキリとした佇まいでした。内装的にもかなり小綺麗な状態で、恐らくフツウならそのまま引っ越されるであろう状況でしたので、リノベーションで全面的にやり替えるとは言うものの大変好印象であったことは間違いありませんでした。（その通り内覧時の印象が良い様にと前所有者の方がひと通りのリフォームとハウスクリーニングを施された状態でした。）専有面積は60m²弱と街中のファミリータイプマンションの最もスタンダードな広さでしたが、前述の通り角部屋で眺望が抜けていて開放感があることなどから、実際の面積以上の広さがある様に感じることが出来ました。

 

リノベーションに際してのご要望は、もともとウォールナット材の家具をいくつかご所有されていたことや、落ち着いたデッサンの絵画を多くご所有されていたことから（そしてそれらを新居に配置される積もりをされていたことから）、必然的に落ち着いた雰囲気のシンプルモダンなデザインテイストへと帰着して行きました。また、前述の絵画の中でも特にお気に入りの一点をリビングの壁面に飾ることを前提に壁色を決めて行かれるなど、空間に合わせてインテリアを整えられると言うよりも、お気に入りのインテリアに合わせて空間をつくって行くと言う方向でプランニングおよびデザインが固まって行きました。（こうした流れもリノベーションの打ち合わせ場面では良くあります。）ゾーニング的にはベッドルームとゲストルームを有した2LDKで、既存のキッチンを90度振って縦向きに配置することでリビングとの一体感が生まれ、動線も含めてより機能的に変化しました。こうして、お客さまからのリクエストである“お気に入りの絵画が似合う落ち着いた大人の空間”が誕生したのでした！（絵画については前述の他にもあと2点飾れる場所をご用意させて頂きました。）

 

作品名の「Edelsteine（エデルシュタイン）」は、そのお気に入りの絵画の中に描かれている架空の村の名前で、何でも作者の方がドイツを訪れられている時にその作品のイメージを思い浮かべられたのでそうで、“宝石”と言う意味を持つドイツ語なのだそうです。ちなみにその絵画の正確な作品名は「エデルシュタイン村へ」と言うもので、白銀のドイツ風の街並みが描かれています。写真の通り、その絵画の色調に合わせてリビングの壁面を淡いブルーグレーに塗装させて頂きましたので、そのままその作品の村の名前を拝借させて頂くことに致しました。ネーミングの通り、このお部屋がお客さまにとっていつまでも宝石の様に輝く存在であることを願ってやみません・・・！

 

■物件概要／1995年7月新築（築後20年）・京都市下京区大宮通松原下る西門前町・区分所有マンション・個人住宅リノベーション・専有面積59.31m²・構造：RC造10階建

 

■主要各部仕上および素材／壁面、天井仕上：スケルトンの上AEP塗装仕上（壁面はPB貼り仕上）・床仕上：無垢アメリカンブラックウォールナットオスモ塗布仕上（寝室・フリールームタイルカーペット貼り仕上）・浴室：LIXILユニットバス（リノビオ1216）・洗面室：モザイクタイル貼りオリジナル洗面化粧台、床Pタイル貼り仕上・WC：LIXILトイレ（アメージュシャワートイレ）、床Pタイル貼り仕上・玄関：300角タイル貼り仕上・建具および特注家具：シナOSCL塗装仕上（キッチンテーブル、リビング棚板はウォールナット材）・キッチン：モザイクタイル囲いオリジナル対面キッチン（特注業務用キッチン使用・リンナイビルトインオーブンレンジ設置）、床Pタイル貼り仕上・その他：床暖房施行・キッチン背面業務用キャビネット設置、ウッドブラインド取付他

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）