Worksgodaan

「godaan」──20年の時を重ねて完成した、誘惑のヴィンテージ空間。

この住まいの名称は「godaan」。インドネシア語で“誘惑”を意味する言葉です。 20年前、「古い住宅の欠点をあえて個性と捉え、時間とともに深みを増す空間にしたい」というコンセプトのもとリノベーションされました。以来20余年を経た今、その空間はまさに当初のコンセプトどおり、唯一無二のヴィンテージ感をまとっています。 間取りは1LDKながら、壁を設けずシェルフ（棚）を間仕切りに用いることで、閉塞感を排除。中央に走る梁の存在感をやわらげながら、光と広がりを確保しています。シェルフには本や雑貨を飾り、自分らしい世界観をつくることができ、住まい手の個性が空間に反映されていきます。 また、南向きバルコニーは道路勾配の関係で視線が低くなりがちでしたが、重厚な木枠建具とウッドブラインドを造作することで、外の景観を遮りつつ採光を確保。結果としてアジアンリゾートのような異空間が誕生しました。 仕上げも特徴的です。壁や天井は、荒々しい質感をそのまま残して塗装。時間とともに深みを増す素材感が、今では本物のヴィンテージとして味わえます。納戸やボイラー室といった既存空間も再構成し、クローゼットやランドリールームへと生まれ変わりました。 さらに、光の演出もこの空間の大きな魅力です。調光可能な照明は生活シーンに合わせて自在に雰囲気を変え、シェルフに埋め込まれた光源は網目カバーを通して幻想的な影を生み出します。光と影そのものがデザインとなり、住まいを立体的に演出します。 「欠点を個性に変える」という挑戦から始まり、20年の時間が加わることで完成された誘惑の空間──「godaan」。 リノベーション・スピリットを愛する方にこそ、ぜひ体感していただきたい住まいです。

godaan

京都市東山区 清水

賃料

10万
管理費15,400円（月額合計115,400円）

間取り

1LDK

現況・入居時期

空室（即入居可）

住所

京都市東山区清水四丁目　シャトー清水204号室

交通

京阪本線「清水五条駅」徒歩 10分・市バス「五条坂停」徒歩3分

建物

鉄骨鉄筋コンクリート造

専有面積

56.20㎡・バルコニー面積／7.89㎡

住戸設備

エアコン2基・照明器具一式

建物設備

エレベーター

各部仕上げ

床材：チーク無垢フローリング（チークオイル拭取仕上）・壁面および天井：スケルトンAEP塗装仕上、一部PB下地AEP塗装仕上・各部建具：シナフラッシュOS/CL塗装仕上、一部AEP塗装仕上・シェルフ（家具）：シナ合板張合せ（照明球埋込）OS/CL塗装仕上・バスルーム：洗面台、バスともに造付のうえ床、壁面モザイクタイル貼り・玄関：モザイクタイル貼り・キッチン：業務用流し台、調理台およびガス台、レンジフードおよび壁面SUS/HL貼り

築年数

1971年5月

リノベーション時期

平成16年8月初旬

その他

敷金15万、礼金なし、2年契約（更新料なし）、南向きバルコニー、仲介手数料10万（税抜）、火災保険1.8万（2年契約一括払い）、連帯保証人1名（賃貸保証会社利用の場合50,000円別途要）、室内禁煙、ペット不可

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