WorksLanikai

「光と質感が、暮らしを変える。」
田の字エリア、烏丸御池駅徒歩5分。
住戸に広がる全面ガラスの玄関スペースが、まるでギャラリーのような余白を生む。
味わい深い無垢チークのフローリング、お店のようなカウンターキッチン、ブリックタイルが印象的なダイニング。
眺望と日照にも恵まれた、こだわりのリノベーション賃貸。高層階8階住戸。
日常の一瞬一瞬が、静かに満たされていく。

• 田の字エリア内、烏丸御池駅徒歩5分の好立地。地下鉄烏丸線・東西線の2路線が利用可能で、通勤やお出かけにも便利です • ワンフロア2戸のゆとりある設計。東西南北すべての方角に角部屋が配置され、プライバシー性と開放感に優れています • 住戸内に広がる全面ガラスの玄関スペースは、まるでギャラリーのような明るさと美しさを兼ね備えた印象的な空間 • 床材には無垢のチークフローリングを採用。自然素材ならではのぬくもりと、経年で深まる味わいを楽しめます • ブリックタイルが映えるダイニングスペースと、店舗のようなカウンターキッチンは、デザイン性と実用性を兼ねた特別な場所に • こだわりのリノベーション物件ならではの素材使いと空間構成 • 眺望・日照良好で、室内に心地よい光と開放感が満ちています　※リノベーション後11年

Lanikai

京都市中京区

賃料

23万
管理費：17,400円（月額合計247,400円）

間取り

2LDK+WIC（洋5.5×洋4.5×LDK23.3×WIC2.9）

現況・入居時期

空室（5月中旬頃～入居可能予定）

住所

京都市中京区釜座通御池上る津軽町777 プラネシア星の子釜座御池

交通

地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池駅」徒歩5分

建物

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建8階住戸　1998年6月築（築後27年）

専有面積

81.81㎡（壁芯）㎡

住戸設備

LDKガス床暖房、エアコン2基、全室照明器具一式、3口ガスコンロ（魚焼きグリル付）、タンクレスタイプ便器、TVモニターホン、その他

建物設備

エレベーター、カメラ付オートロック、宅配ボックス

各部仕上げ

無垢チークフローリング＆ブリックタイル貼りダイニングスペース、床タイル貼り玄関土間、全室AEP塗装仕上、室内物干し用ワイヤーボックス、ベッドルーム＆キッズルーム天井に収納用ルーバー、ユニットバスゆったりめの1416サイズ、浴室暖房乾燥機、オリジナル洗面台、オリジナルキッチンカウンター（オールステンレスシステムキッチン）、オリジナルシェルフ、その他

築年数

1998年6月築（平成10年6月築）

リノベーション時期

2014年　平成26年5月全面リノベーション （※リノベーション後11年）

その他

敷金50万、礼金23万、定期借家契約5年契約（期間5年以上も相談可）、東向きバルコニー（全方向角部屋）、仲介手数料23万（税抜）、火災保険1.8万（2年契約一括払い）、連帯保証人なし（但し、賃貸保証会社ご利用必須につき123,700円別途要）、室内禁煙、ペット不可、ハウスクリーニング渡し、解約時ハウスクリーニング費用負担あり（税抜8万・その他敷引きあり）

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