2019.03.13 / その他施工実例全照明LEDライト リノベーション

今回の作品も「中古購入×リノベーション」でご依頼いただき、物件であるマンションの購入からリノベーションまでの全てを弊社でお手伝いさせていただきました。

 

また、今回の物件は以前から一度リノベーションしてみたいと思っておりましたヴィンテージ感のある分譲マンションでした。そのマンションの高層階で東南角という一番いい条件のお部屋が売りに出されました。そしてお施主様のご内覧いただいた時はまだ所有者様が居住中でしたが、かなり古びていい感じにくたびれており使用出来るものが全くない状態の内装で、まさにリノベーション向きな物件でした。

 

この物件にお決めいただくまでにもお施主様にはその他に物件を数件ご覧いただきましたが、マンション全体の佇まいやその他のいろいろな条件を踏まえるとやはり今回のマンションが全てにおいて条件が整っておりヴィンテージ感もあるということで決定いただきました。もちろん何と言ってもお部屋からの陽当りと眺望が抜群に良いと言うことがお決めいただいた最大のメリットでした。

 

ですが1点デメリットとして丸太町通に面しているため交通量が多く騒音が気になられましたが、それは防音対策も含めてリノベーションでカバーするということになりました。そして実際にリノベーションさせていただくためのお施主様のご要望として、照明を全てＬＥＤで計画したいと言うことや先程の騒音の問題等も含めていろいろなご要望をいただきました。

 

ですが何と言っても今回リボーンキューブとしても初めて計画させていただくＬＥＤでの照明計画がこの作品の最大の特徴であると思います。もちろんその他のリクエストとしても、今回ご結婚されてお住まいになるので、1ＬＤＫをご希望で出来るだけ広いリビングダイニングに対面キッチンをとりたいというやその対面キッチンにはカウンターを連続してとりたい、また玄関を出来るだけ広くとり自転車なども置ける様にしたい、そしてリビングの窓側にパソコンなどを置いて仕事ができるようなワーキングスペースが欲しい等々ご要望をいただいておりました。そしてそれらを網羅してのゾーニングをさせていただきご承認いただきました。

 

また今回のリノベーションのもうひとつのポイントとして、お施主様のお知り合いの方がパナソニックにお勤めということでＬＥＤ照明・システムキッチン・ユニットバス・エアコンなどの主要設備機器を全てパナソニック製で施主支給いただくということでした。余談ですがパナソニックもこれほどの空間でＬＥＤ照明を使うのは初めての試みのようで照明計画はその製品に応じて光量を計算して立てておりますが、実際のひかり方がどのように見えるかは施工された空間を見てみないと解らないというような感じでした。それだけ画期的な試みをお施主様が選択されたと言うことになります。

 

その試みはリノベーションという古いものを活かして再生する手法に最先端な照明を組み合わせるという対比が大変おもしろい作品になりました。そして完成した空間はリボーンキューブのデザインテイストを随所にちりばめ、よく見ると細かなところでお施主様のご要望が光るという、今回のお施主様ならではの落ち着いた大人の空間に仕上がりました。

 

そして最後に今回の作品名である「alt neu」は古いものと新しいもの融合・調和を現わす意味を込めてお施主様と関係の深いドイツ語でネーミングさせていただきました。まさに今回リノベーションさせていただいたイメージにピッタリなネーミングではないかと思っております。そして本作品も今までの作品同様にお施主様に快適にお住まいいただき、落ち着かれた頃にお伺して、どのようにお住まいかをぜひ拝見したい大変楽しみなリノベーション作品となりました。

 

■物件概要／1983年新築（築後27年）・京都市中京区・個人住宅リノベーション・専有面積59.40m2・構造：RC造11階建9階

 

■主要各部仕上および素材／壁面：スケルトンの上AEP塗装仕上（一部PB下地）・天井：スケルトンAEP塗装仕上・床材：オークユニ無垢フローリング（オイル仕上）・バスルーム：パナソニック製ユニットバス・シェルフ、クローゼット、建具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：シナベニア千鳥貼り囲いの上（キッチン面一部ホワイトモザイクタイル）、パナソニック製システムキッチン・便器：TOTO製ネオレスト使用・その他：パナソニック製ＬＥＤ照明等

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）