2019.03.12 / その他施工実例アンティークが似合うレトロモダンな大空間に。木造一戸建リノベーション

　こちらの案件も先にアップさせて頂いた「Oar」と同様、物件購入のご決断直前でのご相談でしたが、じつはその直前にメンバー登録も頂いておりました。ただ、それに先立って既に物件探しをスタートしておられたことから、ご登録直後に物件を見つけられると言う流れとなりました。また、こちらのお客さまもご自身の中ではほぼ9割方！？ご購入の方向で決めておられたご様子でしたが、最後の一歩のご決断に際して、イメージ通りのリノベーションがご予算の範囲内で叶うのかどうか？と言った点について若干の不安を抱いておられたことから、一緒に現地を拝見させて頂きそのあたりのアドバイスをさせて頂くことで安心してご購入に踏み切られることになったのでした。
また、偶然ではありますが実はその物件については、私共の方でも少し前に他のお客さまへご紹介させて頂いていた経緯があり、その際に内覧もしておりましたので、ご相談頂いた際には「あっ、あの物件だ！」と頷きました。物件的には築年数自体はそこそこ経っていたものの使用状態も良さそうで、間口も広く、かつ建物の両側が道路になっている点、さらに間取りの広さに比してリーズナブルな売値が魅力的な物件だなぁと思っておりましので、ご相談頂いた時には「これも何かのご縁かな？」と感じました。・・・と、余談はさておきまして、そんなワケでコチラのケースでも仲介業者さんと連携を取りながら住宅ローン申込に際しての見積書提出等々、事がスムーズに運んで行く様お手伝いさせて頂きました。

 

リノベーションに際してのご要望は、和室ばかりで多くのフスマや壁に仕切られ、せっかくの床面積の広さが生かしきれていない1階部分をワンルームの広々としたリビングダイニングキッチンへ生まれ変わらせることと、暗いイメージになりがちな1階部分を少しでも明るく採光と通風の取れる空間にすると言うものでした。また、デザインテイスト的にはご夫婦ともにアンティークが大変お好きだと言うこともあり、空間としてはどちらかと言えばヨーロピアンテイストに寄った“レトロモダン”なデザインをご要望されました。ところで、こちらのお客さまも弊社にご相談頂く他の皆さまと同様ご自身の中で鮮明なイメージを描いておられ（そうでない方も多いですが）、そのイメージに近い写真スクラップ等を多く集められていましたので、ご提案に際してもスムーズな意思疎通ができ、どちらかと言えばお客さま主導の流れで打ち合わせの方も比較的早いスピードで進んで行ったと思います。（エントランスのアイアン格子FIXやファサードのガラスブロックの配置デザインもお客さまからのご提案を取り入れさせて頂いたものです。）また、見積もり額の方もご予算額からほど近い調整可能な範囲内で出て参りましたので、幾つかの点においては削ぎ落として頂かざるを得ない箇所はあったものの、特に強いコダワリを持って頂いていた部分についてはほぼ全て実現して頂くことが出来たのではないかと思います。
そうして、客さまのイメージ通りのヨーロピアンレトロテイストが感じられるリノベーション空間が誕生したのでした！また、今回一部の照明器具については、お客さまがアンティークショップで調達してこられたモノを取り付けさせて頂いており、それらによってファサードデザインも含めてよりレトロ感が感じられる素敵な雰囲気に仕上がったと思います！（表札やポストもお客さまのコダワリの支給品です！）そんなこんなで、そこそこ床面積の広い木造住宅でしたが、上手くメリハリを付けることで理想の空間を叶えて頂ける好例になったのではないかと思います。

 

作品名の「Antique（アンティーク）」のネーミングはお客さまより頂いたもので、あえて説明をさせて頂く必要もない“大好きなもの”をそのまま表現して頂いたネーミングとなっております！実際にインテリアを配置されてお住まいになっている様子はまだ拝見させて頂いておりませんが、照明の他にもきっとコダワリのアンティーク家具等を沢山並べて頂いていると思いますので、早くもより素敵な空間へと進化しているのではないかと、私共としましても期待に胸が膨らむばかりです！

 

■物件概要／1981年6月新築（築後34年）・京都市上京区仲之町・一戸建・個人住宅リノベーション・施工床面積90.03m²・構造：木造瓦葺2階建

 

■主要各部仕上および素材／壁面、天井仕上：PB貼りの上AEP塗装仕上・リビングダイニング床仕上：無垢チークフローリングヘリンボーン貼り仕上（オスモクリア塗布仕上）・その他居室等床仕上：塩ビウッドタイル貼り仕上・浴室：タカラスタンダード伸びの美浴室ユニットバス・ラバトリー：オリジナル洗面カウンター制作（壁面タイル貼り）の上、床Pタイル貼り仕上・WC：既存便器脱着の上、床300角磁器タイル貼り仕上・玄関：モルタル土間仕上・建具および特注家具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：モザイルタイル貼りオリジナル対面キッチン（サンワカンパニーグラッド45、業務用特注作業台使用）、床300角磁器タイル貼り仕上・その他：ファサード工事および裏庭補修工事、2階バルコニー補修工事、前面外壁塗装工事、構造補強工事他

 

■リノベーション期間／約2ヶ月（解体工事期間含む）