2019.03.13 / その他施工実例直線で構成されたパノラミックな一戸建リノベ

今回の作品はリボーンキューブが得意とする鉄骨の一戸建です。今回のお施主様も物件の購入からリノベーションまで全てをお手伝いさせていただきました。
まず今回の物件との出会いはインターネットの物件サイトでした。しかしその時はすでに商談中で半ば諦めかけていたときに商談が解除になったと言うことでご検討いただくことになりました。そして物件を内覧した感想は完全にリノベーション向きでリノベをすることでこの物件のポテンシャルが１００％引き出せると感じました。ただ問題はその延面積の小ささでした。しかも駐車場をとるということでさらに延面積が減ります。お施主様もその事を一番悩まれました。しかしそれを差し引いてもあまりあるポテンシャルをお施主様も感じておられこの物件をご購入いただきました。

 

ではこの物件の魅力とは何か？ですがまずはそのすっきりした外観です。木造とはひと味違うキューブ型のシンプルな建物だったことです。そして２階の広い開放的なバルコニーと３階の屋上からの眺望です。また元々の間取では１階に暗い陰気なキッチンとなかなか使いづらそうな２つに分れた洋室そして２階には両側に１室づつ振り分けられた洋室と和室でした。私達からするとよくもまあこれだけ上手く使いにくい間取になっているなぁと思いましたがそれだけにこの間取を新たにゾーニングすることで全く生まれ変わると思いました。

 

また今回のお施主様もかなりの強者でご自分でほぼゾーニングを作っておられました。なのでそのお施主様の作られたソーニングプランを踏襲して今回のリノベーションをさせていただきました。

 

それではお施主様の具体的なご要望をお話ししますと一番のご要望はリビングキッチンを２階にとってバルコニーと一体で使える開放的なリビングキッチンにすることでした。もちろんこれは物件を初めて内覧した際に思っていたことでもありましたがそう広くない２階の空間をリビングキッチンにしてバルコニーをデッキにし一体で使うことで実際の空間よりも広く開放的にお使いいただけるという感じだったからです。それには従来のサッシを撤去してハイサッシにしないといけないということなどコスト面での問題はありましたがそれはいつものことですのでなんとか解決できる事由でした。
そして１階は玄関ホールと寝室そして水回りを上手く配置して広く感じられるようにするということでした。なのでまず玄関ホールの階段をスリットにして広く感じられる空間に設えました。そして少しでも収納力を増すために寝室にウォークインクローゼットを設けました。

 

またもう一つ今回のお施主様の強いご要望としてデザインに曲線を使わないということを上げられていました。そのためユニットバスにもこだわられ曲線のないシンプルなタイプを選ばれました。またファサードにもこだわりをお持ちで玄関に明りとりを取るためのデザインにかなり悩まれた結果ガラスブロックを１個とるという究極のデザインを採用されました。そして玄関ドアはシンプルにナラ材でドアとポストなどを配するだけの外観に設えました。またマテリアルとして少しレトロ感のある素材を使うこともご要望されており玄関ドアの取っ手やドアノブなどシンプルで飽きのこないデザインのものを採用されました。
またその他にも多くのご要望をお持ちでしたがコストとの兼ね合いでどうしても譲れない要望を優先いただき取捨選択いただいた上でデザインに落とし込みました。

 

これらの事柄はいつもそうなのですがお施主様のご要望を全て盛り込むとコストがあわないことが多々ありますのでできるだけ削って必要最低限に納めることが多いのですが結果として出来上がった作品は全くそれらを感じさせないできあがりになっています。これはリボーンキューブがデザインと機能面で残すところとそうでないところを明確にジャッジしているからでもあります。 　それらのご要望を網羅して今回出来上がった作品は２階に広々としたリビングキッチンを持ちデッキとの一体感を高める大きなハイサッシとＦＩＸ窓で構成されたシンプルな空間に纏まりました。そして１階は決して充分な広さではないのですが必要最低限の寝室空間とウォークインクローゼットそして明るく広々と感じられる玄関ホール、そしてそれぞれに充分な広さと機能を確保した水回りとどこを取ってもそつのない空間に仕上がりました。

 

また今回のリノベーションもお施主様と二人三脚で造り上げた本当に楽しいリノベーションになりました。また今回のネーミングはお施主様自身がお考えになり“ nest ”と命名されました。意味は“ 巣 ”とか“ 心地よい空間 ”という意味であるということです。その理由として物件の購入を決められた直後ぐらいにお子さんができられたことが解りその後のリノベーションの打ち合わせ等々それからはまさにご夫婦でお子さんを育てるための巣作りをされているかのようであったという理由からです。ほんとに何という深い理由でしょうか。今回のネーミングこそお施主様でないと考えつかないネーミングだと思いました。

 

そのことからも今回リノベーションを通してあらためてお施主様の人生に深く関わらせていただいていると言うことを痛感致しました。そして最後に今回のお施主様が落ち着かれたらぜひ真っ先にお邪魔してその暮らしぶりを記念に写真に納めさせていただきたいと思う作品になりました。そして今回もお施主様とコラボして本当に楽しいリノベーションができたことをお施主様に感謝して終らせていただきます。ありがとうございました。

 

■物件概要／1970年新築（築後41年）・京都市右京区・個人住宅リノベーション・延面積60.98m²・構造：鉄骨造陸屋根2階建

 

■壁面：PBの上AEP塗装仕上・天井：PBの上AEP塗装仕上・床材：ボルドーパイン無垢フローリング（オスモ塗装仕上）・バスルーム：パナソニック製ユニットバス・シェルフ、クローゼット、建具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：ホワイトモザイクタイル囲いの上、業務用特注キッチン・玄関ドア:ナラ材フラッシュドア・ガスコンロ：リンナイ製3口コンロ・便器：INAX製・その他：ガラスブロック、既存サッシ入替え、ガレージモルタル防塵クリア等

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）