2019.03.13 / その他施工実例パノラマの眺望と広いバルコニーを持つマンションリノベ

今作品のお施主様も物件のご購入からリノベーションまでの全てをお任せいただきました。
今回リノベーションさせていただいた本マンションを当初から第一候補としてお考えいただいておりましたがその他のマンションもいくつかご紹介しました。ですがお施主様のご希望であった「高層階でなおかつ眺望がよい物件」という条件に当てはまるマンションがほとんどありませんでした。
理由は京都に高層マンション自体そう多く建っていないということや建っていたとしても建て込んでいるため高層階であるにも関わらずあまり眺望が望めない物件が多かったからです。
そこで本マンションに絞り探していますと、たまたま同時期に数件重複して売物件が出たためその中から一番眺望のよいこちらのお部屋をご購入いただきました。先程同時期に数件売物件が出ていたお話ししましたがその数件の内このお部屋よりも階下では隣接するマンションが眺望を阻害し、お施主様の一番の購入動機である部屋から“京都タワー”が望めなかったんです。そのような理由から一番条件のよかったこちらのお部屋をご購入いただきました。

 

それでは次にリノベーションのコンセプトについてご説明していきますが、まずお施主様からのご要望は割合シンプルで「デザインされているがシンプルで簡素な空間」ということでした。
そしてデザインしていく上でお施主様のお手持ちの収納棚や新規でご購入される予定の家具などが無印良品のものが多く、その無印良品的な色合いもお好みであったことからリボーンキューブの今までの作品にはないかなりナチュラルな感じで仕上るようにデザインさせていただきました。

 

ゾーニングについてですが元のキッチンとリビングそして和室とにセパレートされて窮屈感のあった空間をリビングダイニングキッチンのワンルームとすることで区切りをなくして広がりのある１室空間にゾーニングしました。
そしてそのリビングダイニングキッチンに付随する一般的なマンションよりかなりワイドなバルコニーを活かしてウッドデッキを敷きつめより広がりを感じられる一体空間に仕上げるようにゾーニングしました。
またその際に当初あったキッチン位置より大幅にキッチン位置を移動しリビング空間の使い勝手がよりよくなるように設えました。そしてそのリビング空間にお施主様のご要望であるデスクや収納を設え機能的にリビングをお使いいただけようにしました。
また寝室にはお施主様のご要望で大きなベッドがゆったり置けて、なおかつ充分な収納が確保できるように設えました。そして水回りは機能なユニットバスを採用し、洗面は広く感じられるようにリボーンキューブで採用している大型ミラーとし、お施主様のご希望である隠せる収納を確保するために扉付収納を制作しその上でデザイン面も考慮し間接照明を設え魅せる空間になるようにデザインしました。そしてまたトイレには小さいですが使用するには充分な手洗い器を取り付けお施主様のご要望を満たせるようにスッキリとデザインしました。
そして何と言っても一番のポイントであるリビング入口のドアにレトロ感がありなおかつ気配が感じられる程度の見通しが利くチェッカーガラスを施したスッキリしたデザインのドアを採用しました。このドアによりリビング空間とエントランス空間を緩くおしゃれに仕切るように配慮致しました。
そして無印良品の色合いを踏襲するように壁や天井は少しクリームがかった塗装を施しオーク無垢フローリングに合うようにほとんど色をつけることなく素材感を活かした塗装を建具や家具に施しました。

 

以上のようにデザインすることで今までのリボーンキューブではあまり見かけなかったナチュラル感溢れる空間に仕上げなおかつチープに感じられないようリボーンキューブテイストを施してシンプルなデザインを心がけて設えさせていただきました。

 

今回の作品のネーミングは“natura”と命名させていただきました。意味はイタリア語で“自然”と言うことです。他にもいろいろと候補がありましたが簡潔に作品を表現するのはこのネーミングがピッタリだということでお施主様にも気に入っていただきました。
本作品は高層階で眺望がいいことから昼間はもちろんですが陽が暮れてからの景色が抜群でリビングに居ながらにして素晴らしい夜景を楽しめる高層階ならではの設えになりました。そんな本作品は新たなリボーンキューブのリノベーションテイストを引き出せた作品になったのではないかと思いますしそれもひとえにお施主様がリボーンキューブとのコラボレーションでお施主様がお持ちのイメージを具現化いただけたお陰です。
今回もお施主様が落ち着かれた頃にお伺しリビングからぜひゆっくりと夜景を拝見したいと思う作品となりました。
そして最後に今回も本当に楽しいリノベーションができたことをお施主様に感謝して終らせていただきます。

 

■物件概要／1996年新築（築後15年）・京都市下京区・個人住宅リノベーション・専有面積55.06m²・構造：RC造14階建11階

 

■壁面：スケルトンの上AEP塗装仕上（一部PB下地）・天井：スケルトンAEP塗装仕上・床材：オーク無垢フローリング（オスモ塗装仕上）・バスルーム：INAX製ユニットバス・シェルフ、クローゼット、建具：シナOSCL塗装仕上・キッチン：ホワイトモザイクタイル囲いの上、システムキッチン・便器：INAX製・その他：セランガンバツウッドデッキ、チェッカーガラス等

 

■リノベーション期間／約1.5ヶ月（解体工事期間含む）