現場リポート
2013.11.07 / 現場リポート『RC造のアーティスティックでレトロモダンな味わいのあるビルを１棟フルリノベーション』
みなさんこんにちは～！
ブログがなかなか追いつきませんが徐々にアップしてますので
もう少しがんばればなんとか追いつけるのではと思っております。
なので今回も前置きをせずに早速本題に入りたいと思います。
今回も新規で着工しているリノベーション現場の様子になります。
また初回ということでいつものように写真を追ってお伝えしますね。
今回のお施主様は以前より物件をお探しで当社でもご紹介しており
ましたが立地が立地だけにお探しの物件がなかなか出ないこともあり
ご自分で見つけられましたのでリノベーションからご依頼をいただきました。
そしてお施主様よりご連絡をいただき初めてこの物件を内覧させて
いただく時に本当にハッ！としました。
理由は以前からこの建物の前を何回も通っており、こんな建物をリノ
ベーション出来たらなぁ～と思っていたからです。
そしてなんとしてもリノベーションさせていただきたいと思いました。
そう言う意味でなかなか出会うことのできない貴重なリノベーション
向き物件です。
それを今回リノベーションさせていただけることになり大変光栄です。
そして如何にこの建物がリノベーション向きであるかはこれからビフォア
写真をご紹介するので充分みなさんにも伝わるのでないかと思います。
それでは早速ビフォア写真をご紹介しますね。
正面からの外観写真になります。
いかがでしょうか、この独特のフォルム。
なんとも形容し難いですね～この建物が36年前に建てられたと
思うとほんとワクワクしますよね。
そして中庭部分から上部を撮った写真になります。
表側と裏側に分かれてゾーニングされてます。
表側は３層で奥側が階高を下げて４層とってあります。
いやぁ～なんとも味のある建物ですね。
そして表側と裏側の建物を繋いでいる階段部分です。
このような感じで外階段がとってあります。
この辺も味がありますよね。
そして内部の写真になります。
道路側の区画になります。
こちらは階高が高いこともあり広く感じられます。
先程と違う角度から撮った写真です。
どうでしょうか、何とも表現し難いおもしろい空間でしょ。
そしてこちらが奥側の区画になります。
ガラスブロックが中庭側です。
そして先程と違った角度からの写真です。
窓が特徴的ですね。
この写真をご覧いただき、お解りになっていただけたか
どうかは解りませんが基本道路側の区画は先程の大きさで
階高が高いので天井もそこそこ高くとってあります。
ですが奥側は４層とってある事もあり、一回り小ぶりで天井高も
そう高くありませんので圧迫感があります。
それがデメリットではあります。
そしてこの写真をご覧いただくと解る通り窓がこのように凹んでおります。
デザインされているのでいいようですがその分モノが置きにくかったり、
上下に無駄なスペースが出来たりします。
そして天井もこのように梁状のものが壁のように下がってきております。
なのでその分天井高が低く圧迫感を感じます。
この辺もデメリットではあります。
ですがそれらを補ってあまりあるものがこの建物には
あるのではないかと思います。
そして屋上になります。
この抜け感が最高ですね。
こちらも同じく屋上に部分になります。
先程とは違う角度から撮った写真です。
ほんとに街中とは思えないすばらしい見晴らしですね。
このような建物になります。
いかがでしょうか、まさにリノベーション向きでしょ。
この建物を今回ご自宅と教室にそれに１階に店舗も
創らせていただく予定です。
どのような店舗なのかは今後お伝えしていきますね。
また延べ面積はなんと275㎡強あります。
このスケール感がブログで伝わるかどうかは解りませんが
本当にリノベーションしがいのある空間でしょ。
ではこの建物がどのように変わるのかはこれからのお楽しみと
いうことで今日はこの辺で終わらせていただきますね。
ではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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