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2017.08.26 / 現場リポート『ヴィンテージ家具が似合う鉄骨造３階建一戸建リノベ』

こんにちは～！

残暑厳しいですが、夏バテせずに元気でお過ごしでしょうか。
いよいよ8月も残り少なくなってきましたね。
そして今年の夏も終わりが近づいてきたようです。
思い残すことの無いように過ごしたいですね。
ところで、本ブログですが、まだ遅れを取り戻せてませんので
前置きはなしにして早速本題に入らせていただきたいと思います！
今回は、タイトルの通り、鉄骨造3階建建物のリノベーションです。
また、今回のお施主様は、物件の購入からご相談いただき、購入から
リノベーションまでの全てをお手伝いさせていただきました。
それでは、いつものようにビフォア写真を追って、お伝えしていきますので
最後まで、よろしくお願いします。
ではまずは、外観からになります。
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ご覧の通り、外観的には、まだまだきれいな鉄骨造3階建です。
築年も平成で、現在築後20年ですし、比較的新しい方です。
そのため、外観はほぼこのままを採用させていただきます。
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そして、1階エントランス部分になります。
元々1階で接骨院をされており、2階からがご自宅だった建物です。
今回のお施主様は、ご商売はされないため、完全に住居として
フルリノベーションさせていただきます。
そのため、このファサード部分はイメージがだいぶ変わる予定です。
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そして、こちらは1階の店舗部分になります。
飲食店ではないので、汚れ具合がやはりだいぶましです。
写真右手の窓のようなところが受付って感じですね。
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そして先程の反対側を撮った写真になります。
こうして見ると、やはり鉄骨の建物は木造とは違って、柱や壁がなくていいので
広く感じられます。
これが、鉄骨建物の利点ですよね。
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では、2階を見ていきましょう。
その前にこちらが1階の階段部分で鉄骨製になります。
この様な場合、階段が急な勾配でなく、取付位置も問題なければ、コストも鑑みて
そのまま採用することが多いです。
ですが、今回はイメージ的に木の質感があう空間のため、取り換える予定です。
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そして、2階に上ってきました。
こちらは表側の部屋を撮った写真です。
特にこれという説明をするところはないのですが、今回鉄骨造の建物なので
1階と2階部分は、天井を剥がして鉄骨躯体をむき出しで仕上げる場合もありますが、
今回はイメージ的に違うため、天井がある状態で仕上げる予定です。
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そして、こちらが先程の反対側を撮った写真になります。
奥にキッチンが見えるので、2階から住居スペースでLDKということですね。
ですが、この写真からだとキッチンが奥まった感じで
少し使いにくそうなレイアウトに思えます。
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そしてこちらがキッチンになります。
全面タイル張りでしっかりとキッチンスペースが取ってありますね。
吊戸棚もかなり多めな感じです。
たぶんこのスペースにテーブルを置いて食事もされたんでしょうね。
そうなるとかなり窮屈な感じがします。
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そして、同じ2階にあるトイレになります。
いつものように可もなく不可もなく、必要最低限のスペースと機能といった感じです。
使用するにはこれで充分ですがなんか残念です。
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そしてこちらがキッチン横にある洗面室になります。
こちらもほんとお約束のように、洗面台がデンと置いてあります。
トイレと同じく機能的にはこれでいいんでしょうけれど、
どの家も全く一緒なので、ほんとに楽しくないですね。
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そしてこちらが浴室になります。
ご覧の様にユニットバスですね。
ただ、浴槽がピンクで、あとはホワイトに色が混じったような壁面と
床面がベージュという非常に気持ちの悪い配色です。
このような中間色が混じると締りがない印象になりますね。
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そしてここからが3階になります。
3階には大小3部屋あり、その内で一番大きな部屋になります。
そしてこちらは、ご覧通りフローリングの洋室です。
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先程の写真と同じ部屋を別角度から撮った写真になります。
真ん中に部屋が間仕切れるようにアコーデオンカーテンがありますが、
実際これを使って部屋を仕切られることがあったんでしょうか？
どうなんでしょうね。
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そして、先程の部屋は表側でしたが、こちらは奥側にある和室です。
写真の引き戸の向こう側にも小さな洋室があります。
また、3階なのでどの部屋も明るく感じられますね。
遮るものがないので、窓があると陽が燦々と差すからでしょうね。
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そして、最後は先程の反対側から撮った写真です。
裏側には小さなバルコニーがありますね。
風も通るので、洗濯物がよく乾きそうです。
ただ、和室なので干すときにいちいち内障子を開けないといけないのが
少し面倒な気がします。
以上のような感じです。
この建物を今回タイトルにある通り、ヴィンテージ家具が似合う空間に
リノベーションさせていただきます。
さて、どのようなイメージに一新されるんでしょうね。
楽しみでなりません。
では、またアフターは完成後にHPにアップしますので、そちらをお楽しみいただくとして
今回はこれで終わらせていただきたいと思います。
では、また。
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