2013.02.05 / 現場リポート『シンプルなダブルステンシンクの小さなかわいい一戸建リノベ』

皆さんこんにちは～！

早いもんで2月に入りましたね。

寒さも少しましになってきたかなと思いますがまだまだ

油断禁物ですね。

しかもインフルエンザが流行っているようですが

流行を追いかけすぎないようにしたいもんです（笑）

ところで昨日メールでもご案内しましたのでご存知の方も

多いとは思いますが京都屈指の立地で京情緒満点の

物件をお預りしましたのでHPにアップしましたがご覧いただけ

ましたでしょうか？

石畳と五重塔の真ん前で観光ルートにもなっています。

そんな超稀少な立地でなんと賃貸でも購入でもどちらでも

OKな物件なんですよ。

もちろん希少性があるため価格も手頃とは言えませんが

不動産という性質を考えますと高いと思われるか安いと

思われるかは今回の物件の場合は価値観で全く変わると

言ってもいいんじゃないでしょうか。

そんな自信を持っておすすめできる立地でなおかつ建物が

RC造りで内部はお好きにリノベーションいただける物件です。

立地的にどんな職種でもOKとはいきませんが京都らしさを

全面に出せる魅力は代え難いものがあるのではないでしょうか。

ぜひこの機会にお考えいただければ幸いです。

詳しくは写真もたっぷりありますのでこちらからご覧下さいね。

「京都市東山区八坂 貸店舗」

・・・ということで昨日HPにアップさせていただいたばっかりの

タイムリーな話題を取り上げさせていただきましたが

前置きはこれぐらいにさせていただきそろそろ本題に

入らせていただきますね。

タイトルの現場がいよいよ竣工間近となりましたので

今回はその様子をお伝えしたいと思います。

それではいつものように写真を追ってお伝えします。

ではまずはこちらからです。

前回のブログで耐震補強工事の様子をお伝えしましたが

その続きになります。

ユニットバスが入ったのでその部分の壁面に残っていた

補強壁をつけました。

これで全ての補強工事が完了です。

あとは順次いつも通り仕上げていきます。

耐震工事をしていただける業者さんと打ち合わせをしながら

工事を進めさせていただきほんとスムーズに施工できました。

お陰様で工期も全く遅れることがありませんでした。

そして前回まではまだ壁の下地でしたがご覧のようにPBも

張れていってますよ。

だいぶ部屋らしくなってきましたね。

こちらもすっきりしてきました。

ほんと見違えますね。

玄関もすっきりしてきました。

元からある窓も溶け込んでますよね。

そしてちょっとぼやけてますが2階部分です。

窓がついたところもPBが張られてすっきりしてきました。

そして少し日を置いてになります。

外壁の塗装が終ってます。

元々薄いブルーだったのですがオフホワイトに

塗り替えました。

そして室内も塗装が終ってます。

こちらもオフホワイトに塗ってます。

PBの時より断然明るく広く感じますね。

洗面室内はまだPBが張れていませんので

もう少しですね。

こちら側は塗装が済んですっきりです。

玄関部分もドアはまだ塗装されてませんがその他は

塗装が終ってます。

いや～いつもながら塗装がされると見違えます。

そしてこちらは玄関土間部分に貼るタイルです。

大きめですっきりした感じに仕上げます。

そしてまた少し日を置いてになります。

こちらは洗面室内部です。

塗装が終ってます。

今回お施主様のご希望で浴室を広げて1坪タイプにしたため

その分洗面がタイトな広さになりました。

ですがお施主様のお持ちの洗濯機と新たに入れる洗面台の

大きさを前もって計ってますのでぴったり収まる広さなんですよ。

こちらは2階の窓を新設したところです。

2階はクロスを使用しておりますがこうして

クロスが貼れてしまうと元々収納だったことが

全く解らなくなりますよね。

そしてバルコニーです。

こちらは既存を利用してますが屋根部分と

デッキ部分を貼り替えました。

これだけで断然すっきりしますよね。

そしてキッチン部分です。

今回のタイトルの通りステンレスで仕上げます。

当初タイルを壁面に貼るという案もあったのですが

お施主様のお好みで最終的にオールステンレスに

なりました。

そしてそして今回最終的にお施主様に取替えて

いただけることになった玄関ドアです。

まだ下塗り段階ですがマットな紺色で塗装を仕上げます。

玄関土間のタイルも貼れてすっきり仕上がってきましたね。

そしてまた少し日を置いて現在の状況になります。

建具に塗装もできてます。

あとは乾いたら取り付けします。

まさにスタンバイ中です。

そしてキッチンも据え付け完了です。

ステンレスがまぶしいですね。

そしてこちらがお施主様がこだわられたオールステンレスの

水槽付のカウンターです。

奥行きがあり使い勝手が良さそうですね。

こちらは洗面台です。

今回先程もお話ししましたが洗面室がタイトな寸法ですので

シンプルな既製品を採用させていただきました。

すっきりしてますね。

それにミラーの裏は収納になってます。

そして今回初めて使用しますＴＯＴＯの便器です。

タンクと便器が全体的にオーバルでかわいいですね。

・・・という感じでほぼ完成している状態です。

今回もお施主様のセンスが光るリノベーションになってます。

まだ全容はお見せしてませんので解りにくいかも知れませんが

もちろん完成した状態はいつものようにＨＰにアップしますので

それまでもう少しお楽しみにしていて下さいね。

それでは今日はこの辺で終らせていただきます。

ではまた。

リノベーション　＝　Re:BORN cube

いつものようにポチポチッとクリックお願いします。

にほんブログ村