あっという間に1月が終わり、２月がスタートしましたね。

ほんといつもながら月日の経つのが早く感じられます。

ブログも１月中にもう１回ぐらい更新するつもりだったんですが

結局２月に入ってしまいました。

また賃貸物件の入れ替え時期でもあるため何かと慌ただしく、

弊社で募集していたリノベーション賃貸物件も早々に決まったりしております。

現在は‟KUROKAWA”が募集中ですので、ぜひこの機会にリノベーションされた

賃貸物件にお住まいになりたいと思われている方は早めにご検討下さいね。

・・・ということで前置きは短めにして早速本題に入りたいと思います。

今回はタイトルの通り、一戸建のリノベーションになります。

またフルリノベではなく、１階メインにリノベーションさせていただきます。

今回のお施主様からご相談いただいた経緯ですが、元々知り合いの大工さんに

改装の相談をされてましたが、どうしてもデザインを含め、思われるイメージを

叶えるべく、大工さんにお話しされるものの、うまく伝わらずにカタチにならない

ということから、リボーンキューブにご相談いただきました。

なので限られた予算でのご相談ですが、その中で最大限できることをさせて

いただくため、リボーンキューブからもいろいろなご提案をさせていただきながら、

水回りも含めて一新するカタチでリノベーションさせていただきました。

それではどのようにリノベーションさせていただいたのかも含めながら、

いつものようにビフォア写真を追ってご説明させていただきますね。

ではまずはこの写真からです。

ご覧の通り完全な和空間ですね。

使われてる素材を含めてなんだか懐かしい感覚になります。

そして次は外観です。

外壁に貼ってあるタイルがレトロでいい感じです。

全体的にはこれもありな感じがしますね。

そして次は１階の表側の玄関横の和室になります。

ちょうど６帖ありますがいろいろ置きだすと、このように使える部分が

少なくなって使いにくそうですよね。

そしてその和室から奥のリビングを撮った写真です。

すごく和の空間という感じが漂ってます。

そしてやはり今のライフスタイルに合わない間取りですね。

そしてこちらの写真が真ん中の部屋部分です。

階段があったり、タンスが置いてあったりで通路になっていて

部屋というよりもホール的な感じの使い方になってますよね。

そしてこちらがキッチン横にある洗面空間です。

洗面空間と表現したのはきちんと洗面室になってなくて

このようにキッチンの隣に洗面台が置いてあるからです。

この感じもかなり昔の間取りって感じがします。

そしてその洗面に隣接してこのトイレがあります。

トイレはこのようにありますが、このお宅には現状お風呂がありません。

それもあって住むための空間にするには、水回りを含めて一新されたい

ということでリノベーションに踏み切られました。

そして次はキッチンになります。

水屋など家具を置かれているためにかなり窮屈な印象を受けます。

そして窓があり明るいですが、勝手口などもあり動線が悪そうです。

そしてキッチンの写真になります。

キッチン自体もかなり古いですね。

ですがキッチン面が全面タイルなのはなかなかいい感じではあります。

そして、この写真を見てもお解りいただける通り、

冷蔵庫の位置も無理やり感があり、全体的にほんと窮屈で

かなり使いにくそうな感じがします。

家具などの荷物があふれてしまっているイメージですね。

そしてこちらは２階の写真になります。

２階は一部だけ収納を造ったり、間仕切り壁を設けたり

させていただきますので写真をアップさせていただきました。

・・・というような現状です。

お施主様自身もこのような現状を、どのようにゾーニングすれば

すっきりとした空間が取れるのか？

そしてお風呂もないのでどこにどう取ればいいのか？

が解らないといった感じでした。

そしてこの建物ですが、ご主人様のご実家でしたが

すぐ近くにご実家を新築されたため、空き家状態でした。

そんな折、お施主様にお子さんもできられ、今お住まいのマンションが

手狭になったため、それなら空き家状態のこちらの家をリノベーションして

住みやすい空間にしたらどうかということになりました。

そしてタイトルの通り、お施主様は北欧風な空間がお好みなので

今の和空間からは全く想像ができない、木のぬくもりが感じられる

北欧空間にリノベーションさせていただきました。

こちらもすでに工事が完了しておりますので、その内HPに完成写真を

アップさせていただきますね。

 

それでは完成写真を楽しみにしていてくださいね。

では今日はこの辺で。

ではまた。

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前回のブログ更新が昨年でしたので、今年初めての更新ですが、「あけまして」と

言うには少し日が経ちすぎてますね。

いつものことながら更新が遅れがちですが、今後も更新しますので見限らずに、

今年もこのブログをよろしくお願いします。

ところで、年の初めということもあり、今年の抱負を少しお話しできればと思います。

ひとことで言うと‟チャレンジ”の年にしたいと思っております。

もちろん今までも新しいことにチャレンジしてきましたが、今年は特に

それを念頭に置いて、新たなステージにチャレンジしていきたいと思いますので

昨年までとはひと味違うリボーンキューブにご期待ください。

と言いつつ、今年の終わりに見返してみると例年と何が違うの？とツッコミを

入れられそうなことになるかも知れませんが、それはそれとしてこの思いを

しっかり持って邁進したいと思っておりますのでどうぞよろしくお願いします。

・・・ということで抱負になったかどうか定かではありませんが、

ではそろそろ本題に入っていきたいと思います。

今回はマンションのリノベーションになります。

実はすでに工事が完了しておりますがブログが追いついてないため

今回の更新となりました。

それではいつものようにビフォアを追ってお伝えしますね。

まずはこちらの写真からです。　　

ご覧いただくとお解りいただける通り比較的新しいマンションになります。

1999年に建築されたマンションですので築後17年です。

ですのでそのままお住まいになっても十分使用できる状態ではありますが、

いつものように大胆にリノベーションさせていただきました。

次は、玄関から入って右手の洋室になります。

こちらのマンションは専有面積が72.59㎡と広めでローカの左右にお部屋があります。

その一方がこちらの洋室になります。

ほんとこのままでも使用可能な状態ですね。

そしてもう一方の洋室がこちらになります。

若干カーペットが汚れてますがそれでも全然きれいでしょ。

共用ローカ部分が窓の向こうに見えてますね。

そして次に水回りをご紹介させていただきます。

まずは、トイレからです。

ほんと一般的なトイレでウォシュレットもついており普通に使用できる状態ですよね。

またトイレはマンションの場合、配管の関係上位置を変更することが難しいため

ほとんどの場合同じ位置に取ります。

今回も全く同じ位置にほぼ同じ大きさでゾーニングしました。

そし次は洗面になります。

大型の洗面化粧台が入っております。

キッチンからも洗面にアクセスできるので使いやすそうですが

これもお施主様のお好みにもよりますし、今回もちろん全面的に

ゾーニングを見直しますよ。

そして次は浴室になります。

まだまだ使用できる状態ではありますが、少し古さを感じます。

ですので同じくユニットバスで計画しますが入れ替えますよ。

そしてこちらがリビングで、隣接した和室というかタタミコーナーですね。

よくあるリビングに必ずくっついている和室よりもおしゃれですが、

実際の使い勝手がどうなのか気になるところです。

これならいっそのことタタミなしで収納部分に障子もなしにして

普通にクローゼットがある方が使いやすいかも知れませんね。

そして次はそのタタミコーナーから撮ったリビングになります。

このように囲われたキッチンは圧迫感を感じますね。

そのせいでせっかくのLDKが若干狭く感じられます。

そして最後の写真はその囲われたキッチンのアップになります。

カウンターが付いていて一見使いやすそうなんですが、

カウンターの反対側スペースがあまり広くなく、すぐに

バルコニーなので使い勝手が良いのか悪いのか判断が難しいところです。

やはりそういった意味でもゾーニングは大事ですよね。

・・・ということでビフォア写真になります。

今回この空間に広いパントリーを設え、リビング空間を最大限有効に

お使いいただけるようにリノベーションさせていただきました。

またその他にも、大きめのWICや小上がりになったタタミコーナー

それに隠し部屋などなど、見どころ満載ですよ。

それではこちらのアフターは近々にHPにてご確認いただけると

思いますので、それまで楽しみにお待ちいただければ幸いです。

では今日はこの辺で。

ではまた。

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早いもので今年も１ヶ月を切りましたね。

まだあまり実感がないのでほんとにもう少ししたら年末なのかという感じです。

そんな今日この頃ですが、いかがお過ごしでしょうか。

ところで最近リノベーションや新築などおしゃれな住宅を専門にあつかった

ポータルサイトが増えたと思われませんか？

リボーンキューブが掲載させていただいている主なところで、SUVACO、リノベりす、

HOUSY、rooms、Homify、Houzz、iemo、LIMIA などがあります。

そしてそれぞれに特徴がありますが、まず HOUSY と リノベりす は

リノベーションに特化したポータルサイトになります。

そして rooms はリノベーションの売買や賃貸物件に特化したサイトです。

そして SUVACO、Homify、iemo、Houzz 、LIMIA はリノベーションに限らず

住宅や暮らしを総合的に提案するポータルサイトです。

その中でも、Homify（ドイツ）と Houzz（アメリカ）は今年に入り海外から

参入されたサイトになります。

そして iemo、LIMIA はそれらのサイトと近い内容の日本のサイトになります。

その中で最近オープンした LIMIA はあのゲームで有名な GREE が鳴り物入りで

立ち上げたサイトなんです。

その特徴としてスマホでの使用をかなり意識したサイトに仕上がっているということです。

ほんとそれぞれに特徴があり今後もどんどん広がっていくと思いますので楽しみです。

そしてそれらのポータルサイトに立ち上がり当初からお声がけいただき、参入させて

いただけるのは大変光栄なことです。

ですが、登録する作品をなかなか更新できてないので申し訳ありませんが、

少しでもより広くたくさんの方にリボーンキューブを知っていただけるように

今後も積極的に更新していきたいと思っております。

ですがなぜこんなにも急速に発展したのかが少し疑問ですが、やはりそれだけ

ニーズがあるということでしょうね。

確かにかっこいい家やおしゃれな空間を観るのはそれだけで楽しいですもんね。

やはり自社サイトだけでは拡がりに限界がありますので、よりたくさんの方に知って

いただくにはこのようなサイトと連携していくのがベストですよね。

皆さんも今ご紹介した中でご存じないサイトやあればぜひ一度チェックしてみて下さいね。

それでは前置きが少し長くなりましたが本題に入っていきたいと思います。

今回も新規で施工させていただく案件になります。

ご夫婦でお住まいのご自宅マンションをいろいろな意味で使い勝手が悪いために

リノベーションを選択され、リボーンキューブにご用命いただきました。

広い専有面積を活かして、リビングを広く確保し落ち着きがあり高級感漂う空間に

リノベーションさせていただきます。

それではいつものようにビフォア写真を追ってご説明させていただきますね。

まずはこちらの写真からになります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

タイトルの通り専有面積が広いマンションらしく玄関ホールも広めですよね。

そして床材も既存利用が充分できる状態です。

そして玄関ホールから奥のリビングへのローカになります。

さすがにローカも長いですよね～パットの練習をするにはちょうどよいかもです。

ですが逆に言うとそれだけ無駄なスペースということになりますよね。

そしてこちらが洗面になります。

こうしてみると全体のバランスからするとこちらのスペースが

少し狭いようにも感じますが、そう広く取る必要もないと思いますので

快適に使用するのに充分なスペースを取るようにします。

そしてこちらが浴室になります。

こちらも少し狭い感じがしますのでもう少しゆったり取りたいところです。

ちなみに今回のマンションの築年数は29年になります。

やはりこれぐらいの築年数のマンションは専有面積が広くても

当時の生活スタイルでゾーニングされているためにできるだけ

部屋数を多くとることが一番なんですよね。

そしてこちらは洋室になります。

6帖ぐらいのスペースかと思いますが少し使いづらそうですよね。

また今回このようにお住まいのところの写真しかなく荷物も多いため

解りやすい写真があまりありませんのでご了承下さいませ。

すっかり秋も深まり朝晩は冷え込む日が多くなりましたね。

前回ブログを更新してから早いもので2ヶ月が過ぎました。

ということは、かなり長く放置していたことになりますね。

いつものことながら誠に申し訳ございませんでした。

ですがその間もほんとにいろいろなことがありましたがお伝えすると

長くなりますので、今回はFacebookでもお知らせしましたが

再度詳しくお伝えしたいと思います。

それはリボーンキューブでリノベーションさせていただいた

お施主様宅が、あの「住人十色」というTV番組で放映されることに

なったからです。

といっても仕事のためリアルタイムで観たことはないのですが

かなり人気がある番組のようですね。

こうした個性的な住宅を紹介する番組はいくつかありますが、

好きな方はほんとに毎回欠かさず観ておられることでしょうね。

そんな番組で取り上げていただけるのは大変光栄です。

ぜひお施主様宅の良いところを余すところなく紹介いただき

リノベーションの素晴らしさが少しでも伝わればと願っております。

そしてそのご紹介いただけるお施主様宅は「MAISON BLANCHE」になります。

こちらは1棟テナントビルを全面的にリノベーションし、ご自宅兼お菓子教室に

まさに大変身させていただきました。

当社サイトでもリノベーション後のアフター写真をご紹介させていただいておりますが、

そのアフター写真とはひと味もふた味も違った動画ならではの良さをお伝えいただける

ことと思いますし、またお住まい後のほんとの意味でのリノベーション空間を存分に

感じていただけることと思います。

放送日は少し先ですが12月19日（土）午後17時ですのでぜひご覧くださいね。

それでは前置きでお伝えしたかったこともお話しできましたので

本題に入っていきたいと思います。

今回はタイトルの通りマンションリノベーションになります。

築年数がすでに40年経過した文字通りレトロな分譲マンションでの

リノベーションになります。

ですが管理がしっかりしており、建物の状態も良いため、すでに40年経過した

ようには思えない佇まいです。

また以前から一度このマンションでリノベーションしたいと思っており、物件が

売り出しされるタイミングを見計らって、今回のお施主様にご紹介したところ

気に入っていただけたため、物件の購入からリノベーションまでのすべてを

お手伝いさせていただきました。

それではいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしていきますね。

まずはこちらの写真からです。

こちらも特にこれといってお伝えすることはないのですが

強いて言えば古いマンションの場合、排水の配管位置が動かせないため

トイレの位置と高さが決まってしまうということです。

なのでどうしてもトイレだけ床高が一段低くなり、バリアフリーに

できないことが多々あります。

今回もそのような状態になります。

コンパクトなキッチンですね。

過去に取り換えられているようでそこまで古くは感じられませんが

新しくもない状態です。

もちろんリノベーションしますのでこのキッチンは撤去して

新たに個性的なアイランドキッチンに設えます。

・・・というようなビフォア状態です。

専有面積も広めで約74㎡あります。

こちらを2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）にゾーニングします。

余談ですが、こちらのお部屋の真上の方も若いご夫婦で、少し前に同じように

物件を購入され、フルリノベーションしてお住まいになったようです。

リノベーション前のご挨拶に伺った折におっしゃっていました。

そのリノベーション会社がどこかが気になるところではありますが・・・。

それでは今日はこの辺で。

ではまた。

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皆さんこんにちは～！

早いもので今日から9月に突入ですね。

夏も終わり徐々に秋が近づいてきております。

これからの季節が1年で一番好きな時期かも知れません。

そして今年も残すところあと4ヶ月になったんですね。

このままいくとあっという間に年末になりそうな気がします。

先日次号のリライフプラスに掲載いただくお施主様宅に取材に行きました。

毎回取材で訪問させていただいて思うのが、本当に気に入って愛着を持って

お住まいいただいているお施主様を間近に見るとほんとにうれしくて、

リボーンキューブでリノベーションいただけたことに深く感謝することです。

そしてそのようにお住まいいただいているお施主様宅を雑誌等でご覧いただき

また新たなファンになっていただけるお客様が増えることがなによりの幸せです。

ほんとにこの仕事をしていて良かったと思います。

なかなか感じていることをうまく表現できませんがただただ感謝です。

・・・という事で今回も新たな作品をお施主様と一緒に楽しく創らせていただいております。

ではいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしていきますね。

今回はタイトルの通りなんとリビングの天井高が3mを超える圧巻の空間です。

ビフォアの状態でもある程度天井高が取れることは解っておりましたが、

どれだけ実際に天井高が取れるかは定かではなかったので解体して実際に

取れる高さが解ってびっくりでした。

そしてこれほど天井高が取れる団地（マンションも含めて）は初めてです。

そしてその高く取れる分の天井高を最大限に活かした空間を創りますので

完成をぜひぜひ楽しみにしていただければと思います。

どの作品も完成が楽しみでなりませんが今回の作品もすごく楽しみです。

そして今回のお施主様も物件のご購入からリノベーションまですべてを

お手伝いさせていただきました。

その購入に至った経緯も少し普通とは違いますのでまた完成後のコンセプト

説明の際に詳しく説明したいと思います。

では写真を追って説明していきますね。

まずはこちらの写真からです。

そしてまず水周りからいきますと玄関を入って右手にある洗面室になります。

なかなか年季の入った洗面台ですね。

フロアタイルと壁クロスも同じく年季が入っておりレトロ感があっていい感じです。

そして洗面奥がトイレになります。

こちらもレトロでこれはこれでアリな感じがします。

そして浴室になります。

こちらは古い団地なのですが完全な在来工法での浴室になってます。

またこの団地の規定としてユニットバスが不可のため在来工法で

造らせていただきますが、この規定はリノベーションしている者に

とっては願ったり叶ったりの規定です。

最近のマンションでは逆のケースがほとんどだからです。

そのユニットバスが不可の理由は梁などを削るからということです。

ですが最近のユニットバスは逆に梁を欠くことができるようになってきて

ますので、この規定も近々変更される可能性があるかも知れませんね。

そして玄関左手の洋室になります。

こちらもいたって普通な洋室ですよね。

ですが築年数が34年ほど経過している割にはすっきり見えますね。

そしていよいよリビングになります。

この写真をご覧いただくとお解りいただけると思いますがリビングが下がってますよね。

そうなんです、なのでその分が天井が高く取れる要素になります。

ちなみこの写真が先程の写真とは反対のリビング側から撮った写真です。

完全にローカ側から一段落ってますよね。

初め見たときは室内に段差のある団地は初めてだったんでかなり不思議でした。

地形に傾斜があるわけでもなく平坦なところだから余計です。

そして少し引いたところから撮った写真です。

このレベルにリビングと奥に和室が2室あります。

そして天井がこの時点でも普通よりも若干高いんです。

こちらがキッチンになります。

写真だとこのまま十分使えそうに見えますよね。

確かにそう見えますが実際はかなりくたびれてますのでそうは思えないんですが・・・。

そしてリビング隣の和室になります。

かなり湿気がひどく壁にカビがすごいです。

この押し入れの中もカビだらけでモノが置ける状態ではありません。

ですがこうして写真で見ると意外にきれいに見えますよね。

そしてその奥の和室になります。

こちらもカビがすごい状態でした。

このままでは絶対に住むとカラダに悪いという感じでした。

またこれだけカビている原因ですが1階でなおかつ端部屋だからです。

なので外壁からの湿気と１階であることから湿気が篭るからなんです。

ですのでリノベーションにあたり床と壁に断熱材を入れて

なおかつ塗装に結露しにくい塗料を使います。

それにこのように区切った風通しの悪い空間ではなく、広々とした空間

を造りますのでリノベーション後はかなり改善されると思います。

・・・という事でいつもよりも少し気合の入ったビフォア説明に

なったかも知れませんが、いかがでしたでしょうか。

たぶんこの写真からではそこまで天井高が取れるかどうかが

定かではないでしょうね。

正直そこまで高く取れるとは思っておりませんでしたし、

ほんと完成したら絶対に圧巻ですよ。

それでは今日はこの辺にさせていただきます。

また工事中などご報告できればしたいと思います。

ではまた。