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2014.09.02 / 現場リポート 『昔ながらの鍾馗さんや箱階段を設えた和モダンな町家リノベ』
皆さんこんにちは～！
あっという間に8月が終わり気がつくと9月になってました。
今年もあと4ヶ月いうことで残っている月の方が少なくなりましたね。
今年は夏らしい夏ではなかったように感じられましたがやはり西日本は
冷夏だったようです。
なので余計にあっという間に8月が過ぎたように感じます。
それに少し前から朝晩がめっきり涼しくなって早くも秋を感じられる日が
続いてます。
そんな今日この頃でまたしてもブログが空いているため更新させていただきます。
このブログが空いている間いろいろなことがあったようななかったような
過ぎていくと忘れてしまいがちですので前置きを短くするためにも今回は
特に取り上げませんね。
それでは早速本題に入っていきたいと思います。
今回はタイトルの通り町家のリノベーションになります。
今回のお施主様も物件からご相談いただいておりましたが物件は
ご自分で見つけられたのでリノベーションからご依頼いただきました。
それではいつものようにまずは初回ですのでビフォア写真を追ってご説明しますね。
では早速いってみましょう！
まずはこちらの写真からです。
こちらは家の裏側になります。
角地のためこのように裏側も道路です。
ご覧いただくとお解りいただけるかと思いますが現状かなり朽ちてます。
ベランダ下がモルタル瓦ですが風化して雨漏りもしているようです。
壁面のモルタル部分もいつ剥がれ落ちてもおかしくない状態です。
そしてこちらが玄関側です。
元々は一般の住居ではなく寮として使われていました。
そして玄関を入ったところですがこの辺は町家の雰囲気がありますね。
土間が奥へと続いています。
それにしてもかなりオンボロな状態です。
そして少し奥へ入ったところにあるキッチンとは言えませんが
水道があって共同の炊事場ですね。
今で言うシェアハウスのキッチンになります（いやいや全く違いますよね笑）
そして先程の玄関を入って左手の階段手前にあるトイレです。
一応水栓になってますがかなりの状態でしょ。
そして１階の部屋です。
ここもかなり荒れてますが写真では意外にきれいに写りますね。
奥に先程の炊事場が見えてます。
そして2階のローカ部分です。
いくつも扉があって寮ぽいでしょ。
しかも天井がかなり低くて圧迫感が半端ないです。
2階の1室になります。
同じような部屋が大小4～5部屋あります。
階段から１階を見た写真です。
家が歪んでいるので階段も歪んでいました。
・・・このような状態になります。
写真ではそれほど現状が伝わりづらいかも知れませんがかなりの荒れ果てた状態です。
なのでこの家ほんとに再生できるの？というような感じですし、コストも想像できませんが
かなり掛かるんじゃないって思う状態です。
お施主様自身も半信半疑でほんと大丈夫なのかと思われてましたが、そこはリノベーションに
実績のあるリボーンキューブに全面的にお任せでご依頼いただきました。
また、現場の者にも確認しましたが今までリノベーションした中でも1～2を争う状態の
悪い家だということです。
ですがこの建物をいつものことながら現状からは想像できないような和モダンな空間に
リノベーションしますのでお楽しみにしていて下さいね。
それでは今日はこの辺で。
ではまた。
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2014.08.03 / 現場リポート 『既存を活かしコストを抑えながらも遊び心のあるブランコを設けたリビングを持つマンションリノベ』
皆さ～んこんにちは～！
あっという間に8月になってしまいましたね。
ほんといつもながら月日の経つのが早いです。
7月中にもう１回ぐらいブログを更新したかったのですができず仕舞いで
気がつくと8月になってました。
ところで前回ブログでお伝えしたリボーンキューブの作品を表紙と記事で取材いただき
ましたリライフプラスVol.15はご覧になっていただけましたでしょうか？
今回掲載いただいたお施主様のお住まいは北欧テイストでシンプルに纏められた空間に
仕上がっており、さすが東京吉祥寺で人気の文具雑貨屋さんを営まれているお施主様なら
ではと思わせる素敵なお住まいでしたね。
そしてなんと次号Vol.16でも取材いただけることが決定しましたのでどの作品が選ばれ
たのかも含めてぜひ楽しみにしていてくださいね！
・・・ということで前置きは短めにして早速本題に入っていきたいと思います。
今回もご購入からリノベーションまでの全てをご依頼いただきました。
そして今回もすでに工事が完了してお引渡しも終わっておりますので
完成後の写真は近々にHPにてご覧いただけると思いますのでお楽しみに。
それでは今回はいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしますね。
ではまずはこちらの写真からです。
まずは水周りからです。
こちらが洗面になります。
今回タイトルでご紹介している通りコストを抑えるためにできるだけ既存を活かして
リノベーションさせていただきました。
ですので特に水周りは位置と大きさを変えずに設備の入れ替えで対応させていた
だきました。
ですがそれでもこの現状とはかなり変わってますよ。
お風呂も現状が築27年経過しているこちらの状態になりますので入れ替えで
対応させていただきます。
ですが当初お施主様のご要望としては在来工法（タイル張り）で洗面・浴室一体
の空間をご希望でしたがコストを鑑みてシンプルなUBを入れ替えることでご了承
いただきました。
そしてこちらがトイレです。
いつもながらとくだんコメントすることがないですね。
ですがコストをそう掛けないでも少しの工夫でスッキリします。
それはアフターをご覧いただいてのお楽しみということで。
こちらがリビングに隣接した洋室になります。
この手前がキッチンスペースですね。
実際お住まいになっていた時はどのように使われていたのか解りませんが
建具をつけるとせっかく南向きバルコニーですが陽が入らず手前のキッチン部分が
真っ暗になってしまいますね。
そしてほぼ同じ位置から少し振った写真になります。
キッチンがあるリビングから和室が2部屋つながってます。
この和室2室もどのように使われてたんでしょうか？
うまく使える想像ができないんです。
またご覧の通り今回のマンションは角部屋ですが全ての部屋を閉めると
リビングが真っ暗になるというゾーニングなんです。
ほんとこのままでは使い方が難しいですね。
そして南向きバルコニーに面した和室になります。
せっかくバルコニーに面しているのにこのように閉塞感のある和室では
ほんともったいないですよね。
しかも非常に暗く感じられます。
そしてキッチンであるリビングの全景です。
写真奥の入口ローカの向こう側が洗面と浴室になります。
写真をご覧いただいてお解りいただけるかと思いますが
73㎡ありますので割合広い専有面積なんです。
そして天井も普通のマンション高いので広く感じられます。
そしてキッチンになります。
赤いキッチンでこれはこれでありな気がしますね。
ですがやはりお施主様のご要望で壁付のキッチンではなく対面式の
キッチンに造り変えます。。
そして写真左奥にチラッと見えているのが玄関になります。
・・・というような現状になります。
今回先程お伝えした通り専有面積が73㎡ありこの写真でお伝えしていない
5帖の洋室がもうひと部屋ありますがそこは全く改修せずにしばらくは収納として
お使いになります。
そして玄関・ローカ部分も既存のままですので敢えて写真を掲載しませんでした。
タイトルにあるようにそれら既存をうまく活かしながらメリハリをつけてリノベーション
することでコストを抑えるようにしました。
それではこのビフォア状態がタイトルにあるブランコを設えたリビングへとどのように
リノベーションされるのかはお楽しみに！ということで今回は終わらせていただきます。
それではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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2014.07.13 / 現場リポート 『シンプルでホテルライクな生活感を感じさせない戸建リノベ』
皆さんこんにちは～！
今日は梅雨らしいお天気ですね。
早いもので7月も中旬で祇園祭の鉾建ても始まってます。
今年はなんと前祭と後祭の２回も鉾巡行がありますよね。
１回でも大変な労力だと思うのですが２回も巡航されるとなると
労力も含めていろんな面でほんと大丈夫なのか少し心配になりますが
無事に祭りが終わることを今から一市民として願っております。
さてFacebookでお知らせしましたがリライフプラスVol,15がいよいよ
明日発売になります。
そして今回も弊社の作品「playful」を掲載いただきました。
そしてなんと今回は表紙にも採用いただきましたよ。
ド～ン！とこのように掲載いただいてます。
パッと見た感じは解りにくいですが間違いなく採用いただいてます。
その辺は記事をご覧いただくとお解りいただけると思いますので
ぜひよろしければお買い求めいただきご覧いただければ幸いです。
またアマゾンからもご購入いただけますのでよろしければこちらからどうぞ！
・・・ということで今回も前置きは短めにさせていただき本題に入りたいと思います。
今回ご紹介するお施主様はリノベーションからのご依頼になります。
お施主様がお住まいになっている一戸建をリノベーションされたいということで
ご相談をいただきました。
その理由ですが建ぺい率と容積率がかなり厳しい地域に建っているため
今でもかなり小ぶりな一戸建ですが、建て替えるとそれがもう一回り小さい
建物になるため、家として使いものにならなくなるので、どうしようかと思案
されていた時にたまたまリノベーションをお知りになり、そして弊社を知って
いただきご依頼をいただくこととなりました。
まさにリノベーションならではのエピソードではないでしょうか。
そんな小ぶりな一戸建をフルリノベーションさせていただき生まれ変わらせます。
今回もすでにリノベーションが完了しており近々にHPに完成写真をアップ
させていただきますのでアフターはお楽しみにしていただくとしてビフォアを
お届けしたいと思います。
それではいつものように写真を追ってご説明しますね。
まずはこちらの写真からです。
まずは外観からになります。
ご覧のような感じの木造2階建で写真で見るとそう古さを感じられない
かも知れませんが、一部は外壁が剥がれて今にも落ちそうな
ところもあり、かなり状態が悪いのが目視でも解る感じです。
ですので外観や外構も含めてリノベーションさせていただきます。
そしてガラガラと玄関を開けると突き当りにあるのがこの洗面です。
階段下にこのように忽然とあります。
あいだに扉がありますがほとんど締められることがないために玄関を
入ると洗面台がいきなり目に飛び込んでくる状態です。
でもなんだか懐かしい感じがしますよね。
そしてその横にあるお風呂ですが半畳分しかないこのような感じのお風呂です。
でも昔は多かったですよね～しかしやはり狭いです。
そしてトイレになります。
タイル張りでレトロな便器でこれはこれでありですがやはり
かなりスペースが狭いです。
もう少し広さがあるといいのですが。
そして１階にはこの写真の通りキッチンとその奥に和室があります。
全てにおいてなんだか懐かしい感じのする佇まいでしょ。
こちらがキッチンです、すごくコンパクトです。
昔はこんな感じでしたよね～なんだか妙に懐かしく感じられます。
そして少し散らかってますが和室になります。
工事前で必要な荷物を出されている最中を撮らせていただいたので
こんな感じになってますが実際はきれいにお使いだったんですよ。
そして2階になります。
こちらは6帖の和室になります。
ジュラク壁で畳でなんかすごく懐かしい感じですね。
そしてもうひと部屋の和室になります。
こちらも6帖です。
2階はこの2部屋だけになります。
かなり小ぶりな感じであることがお解りいただけましたでしょうか。
ですがもし建て替えるとこれ以上に小さくなるのでそれでは
家として使いものにならない大きさですよね。
お施主様は引越しも考えられたんですが、生まれ育ったところで
ご近所の方もいい方ばかりで住みやすい環境のため、やはり引っ越す
のはどうかという風に思い直されたようです。
またお施主様は男性おひとりということもあり、住みやすくなればこの広さを
確保できるのであれば充分だとも思われました。
このような諸々のご事情でリボーンキューブにご依頼いただくこととなりましたので
ご期待に応えられるようにリノベーションをさせていただくこととなりました。
ではタイトルのようなシンプルかつホテルライクな空間をどのように創らせて
いただいたかは完成写真を楽しみにしていただくことにして今回もこの辺で
終わらせていただきます。
それで今日はこの辺で。
ではまた。
2014.07.03 / 現場リポート 『 お気に入りのタイルをアクセントにしたレトロな雑貨屋さんテイストのマンションリノベ』
皆さんこんにちは～！
あっという間に7月になりましたね。
今年も半分が過ぎて残りの日数の方が少なくなりました。
ですので後半に向けてがんばりましょうね！
ところで今日のヤフーニュースにもありましたがリノベーションに
大手が続々参入してきてメジャーな存在になってきました。
ですのでリノベーションという言葉もよく目にするようになり
裾野が広がったこともあってリボーンキューブではお陰さまで
途切れることなく色々なご依頼やご相談をいただくようになりました。
思い返すとリノベーションを始めた当初は知ってもらうことに必死でしたが
今ではリボーンキューブのことをご存知な方も多くなってほんとに
ありがたい限りです。
ですがこれからも今までどおり変わることなく楽しく素敵なリノベーション作品を
創って参りますのでよろしくお願いします！
そんなことをふと思っていた今日この頃です。
・・・ということでなんだかいきなりですが、前置きは今回も短めにさせていただき
早速本題に入っていきたいと思います。
今回ご紹介するお施主様も購入からリノベーションまでの全てをお手伝い
させていただきました。
そしてこちらもすでに完成してお施主様にお引渡しも完了しておりますので
準備が整い次第HPに掲載させていただく予定です。
ではではいつものようのビフォア写真でお伝えさせていただきますね。
まずはこちらの写真からです。
玄関から奥を撮った写真になります。
ご覧のとおり奥がリビングでその手前左右に水回りとお部屋がある
典型的な間取りですね。
どこも同じような感じなのでビフォアでは違いがほんとに解りにくいですよね。
もし違う現場の写真が混じっていても全く解らないでしょうね（笑）
逆に言うとそれぐらい個性がないってことですよね。
そしてこちらがトイレになります。
こちらもいつもどおりって感じです。
狭い空間ですし個性を出すのは難しいですがちょっとの工夫が
大事ですよね。
ですがまだキレイな分気持ちがいいです。
そして洗面になります。
こちらもいつもどおりです。
写真で見る分にはまだまだ使えそうな感じがしますね。
そうそうところで最近お施主様より洗面についてよくお伺いする
ご要望が、洗面ボウルと洗面台が一体になっていてボウルが
大きくて深めで掃除がしやすいのがいいということです。
そしてもちろんおしゃれでコストが安いのがあればなおさらいいと
言われますがなかなかそんなタイプの洗面台がないんです。
ブログをご覧の方でどなたかそんないい商品があれば業者の方でも
結構ですのでお知らせいただければ幸いです。
それに近い商品を探すのが結構大変なんでよろしくお願いします。
そして浴室になります。
この当時のシンプルなUBですね。
こちらも写真で見る分にはまだまだ使えそうな感じです。
そして水回りとは反対側の洋室になります。
とり立ててお伝えすることがない一般的なお部屋です。
強いて言えば窓の向こうが通路ではないので人の気配がせずにいいですね。
そしてこちらがリビングになります。
そう広くないですがお施主様はお一人でお住まいになるので広さ的にも充分だと思います。
もちろん今の広さはリノベーションするのでそう関係ないんですが・・・。
先程の反対側から撮った写真がこちらです。
ご覧のとおりキッチン部分が対面ですが閉鎖された感じのタイプです。
この当時はこれが一般的にはいいという概念だったんでしょうか？
時代とともに使い方や考え方も変わるんでしょうね。
そしてお約束のリビングに付属した和室になります。
ほんとにどこのマンションでもこうして和室を取らないといけないって
ぐらいに同じような間取りですよね。
もちろん好きな方もおられるでしょうけれどほんの一部ではないでしょうか。
これも時代で違ってくるんでしょうか。
そしてキッチンになります。
確かに機能的ではあるんでしょうけれど楽しくないですね。
いつも思うんですがゾーニングはかなりいい感じで本来の
ポテンシャルを引き出しているのであとはリノベーションして
イメージを変えたり設備を変えればオッケイって感じの
マンションに出会わないでしょうか。
・・・以上のような現状です。
今回のマンションは築年数が平成建てですので築18年です。
リノベーションするマンションとしては比較的新しい方になります。
ですが平成に入ってからのマンションだとすごく新しい感じがしてしまいますが
古いものでは築25年経過しているのでそう新しくはないですよね。
ですが今回のマンションは築１８年ということもあり現状の内装もそう悪く
ないですね。
そしてこのお施主様お一人では少し広めの専有面積61㎡のマンションを
タイトルのとおりレトロな雑貨屋さんテイストに全面的にリノベーションさせて
いただきました。
それではアフターについては近々にHPにてご紹介させていただけると
思いますので楽しみにしていて下さいね。
では今日はこの辺で。
ではまた。
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2014.06.23 / 現場リポート 『リゾートテイストをプラスした落ち着きのあるホテルライクなマンションリノベ』
皆さんこんにちは～！
梅雨のはずなんですが今日もいいお天気ですね。
やはり異常気象なんでしょうか、九州や関東方面では局地的に
降ったりしているようですね。
あまりしとしとジトジトするのはうれしくないのですがやはり降る時には
降ってもらう方がいいですね。
ところでもうご覧いただいた方も多いのではと思いますがHPの最上段に
『a Re:BORN cube life ～お客様の声～』と題してsabaiのお施主様の
インタビューを含めてお住まい後の写真を掲載させていただきました。
お住まいいただいてから感じられたことを含めて色々と忌憚なくお答え
いただいておりますのでリノベーションの参考になると思いますので
ご覧いただければ幸いです。
また今まではスマホやタブレットではうまく表示できなかったのですが
表示形式を変えましたのでそちらでもご覧いただけるようになりました。
今回の取材時にお施主様がおっしゃっていたのが印象的なんですが
完成時の写真だけではどうしても空間をどのように使われているかが
解りにくいのでお住まいになってからの写真を見たいとよく思いました。
とおっしゃってました。
なので少しでも参考になればと思って協力しますとおっしゃっていただき
取材の応じていただけました。
本当にありがたいことです。
なのでぜひ参考に完成後と入居後を照らし合わせながらご覧いただければ
幸いです。
ではでは前置きはこれぐらいにして本題に入っていきたいと思います。
それでは今回のタイトルのお話をさせていただきますね。
今回の施主様も購入からリノベーションまでの全てをお手伝いさせていただきました。
また今回リノベーションさせていただいたマンションは築年数が比較的新しい築16年で
専有面積がかなり広めの81㎡あります。
こちらをリノベーションさせていただきました。
それでは早速いつものように写真を追ってお伝えしていきますね。
まずはこちらの写真からです。
玄関付近の写真になります。
せっかく広い専有面積があるのですが玄関はそれを感じさせない
どちらかいうと必要最低限の大きさですね。
ではまずは水周りからですがトイレになります。
まだお住まいなので比較的きれいですね。
もちろんいつも思うのですが少しのデザインも遊び心もなく
必要な機能がある状態ですね。
そして洗面になります。
よくある洗面化粧台（シャワー付き）と収納がありトイレと同じく
必要な機能が最低限ある空間ですね。
そして浴室です。
こちらも同じくですね。
ですがリボーンキューブでも浴室はUBの場合できるだけ機能的にして
シンプルに仕上げますのでそう違いがないかも知れませんね。
もちろんもっと凝ってデザインできればいいのですがどうしても
その分のコストは他に回すことになるので仕方ないところです。
そしてこちらはお子さんの部屋でお嬢さんのお部屋ですね。
こうしてデスクと荷物があるのでまだ見れますが何もなかったら
殺風景な空間でしょうね。
そしてこちらはクローゼットのようですね。
タンス部屋というやつです。
仕方ないんでしょうけれどほんとに少しでも遊び心あればいいのになぁと思ってしまいます。
リノベーションさせていただいている側なので余計にそう思ってしまうんでしょうね。
そしてこちらがリビングになります。
この写真のようにキッチンからリビング側に開口のある状態を
見るとどうしても食堂などを連想してしまいますが私だけでしょうか？
そしてキッチン側の写真になります。
料理をされている時に冷蔵庫を開けたりするのがすごくしにくそうですね。
それにすごく圧迫感を感じますよね。
そして最後はLDKに決まって付属してある和室になります。
このような和室があってよかったなぁ～と思われる方は果たして
どれくらいおられるのでしょうか？
この写真を見てもそうですがうまく空間を使いこなされていないように
思いますので余計にもったいなく感じます。
・・・というような状態です。
最初にお伝えした専有面積が81㎡と広めですがそれを
写真からはあまり感じることができないゾーニングですね。
いろんな意味でもったいない気がします。
それではこの空間をどのようにリノベーションさせていただいたのか
ですがタイトルのとおりお施主様のご要望であるホテルライクな
落ち着いた空間に設えさせていただきました。
もちろん今回もフルリノベーションさせていただいております。
すでにリノベーションも終わっておりますのでこちらも近々に
HPに完成写真をアップする予定です。
ではその様子はお楽しみということで今日はこの辺で終わらせて
いただきます。
それではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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