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2014.12.07 / 現場リポート 『広々専有面積をいかした、嵐山ヴィンテージマンション無骨系リノベーション』
玄関の写真になります。
2014.11.13 / 現場リポート 『色使いを楽しみながらコストを抑えてメリハリの効いたマンションリノベ』
皆さんすっかりご無沙汰してしまっております。
季節も秋深くなり今日は初冬ような気候ですがいかがお過ごしでしょうか。
あっという間に今年も残すところ2ヶ月を切ってしまいましたね。
ほんとに一年が経つのは早いです。
なので少しサボっている内にあれよあれよと日が過ぎて
ブログが更新できておりませんでした。
このままではいかんという事で更新すべく今ブログを書いております。
ただしその間もTwitterは毎日更新してますし、Facebookもボツボツ
やってましたので全く音信不通ではなかったのでご了承くださいね。
え～ということで明日発売のリライフプラスVol.16ですが今回も
なんと弊社の作品を掲載いただいております。
これで何回目かは定かではありませんがかなりの頻度で掲載いただき
本当にありがたいです。
今回は「 Le couleur 503 」を取材いただきました。
やはり当たり前ですがお住まいになった感じを撮影させていただくと
全然違う印象になります。
今回もすごくいい感じに住みこなされているので必見ですよ。
ではよろしければこちらからもご購入いただけますのでチェックしてくださいね。
それでは前置きはこれぐらいで本題に入っていきたいと思います。
今回ご紹介するのはマンションリノベーションでリノベーションから
ご依頼を受けました。
専有面積70㎡のお部屋をご家族4人（ご夫婦とお子さん2人）でお住まい
いただくために3LDK+WICにリノベーションさせていただきます。
ではいつものようにビフォア写真を追ってご説明致します。
まずはこちらの写真からです。
玄関から奥を撮った写真になります。
ローカを通って左右に水回りと居室があり、その奥がリビングになっている
一般的なパターンの間取りですね。
ではその水回りからですがこちらが洗面になります。
洗面台と洗濯パンが並んで配置されてます。
これもいつも見る光景です。
基本的に今回はコストを抑えるためにもこの部分はあまり変更しません。
ですが洗面を入れ替えたりしますので印象はだいぶ変わる予定です。
そしてお風呂ですがこちらもご覧の通りだいぶ汚れてますので
入れ替えますがここもコストを抑えたシンプルなタイプのUBにします。
そして次はトイレになります。
こちらも基本的に大きさなどは変更しません。
当初便器も既存を利用する予定でしたがお施主様のご要望で
最終的に入れ替えます。
そして今ご紹介した水回りと反対側になる居室になります。
割合広めで9帖弱ありますので寝室とWICにゾーニングします。
そしてこちらがキッチン部分です。
当初このまま使う予定で進めておりましたがゾーニングする上で
かなり制約されるため全面的にやり替えることにしました。
そしてそのキッチン横にある和室になります。
どうしてもここに和室があることでリビングが使いにくいゾーニングに
なるため無くしてリビングを広げる予定です。
そしてリビングのバルコニー側になります。
今回お子さんお二人用にミニマムですが子ども部屋を取ります。
ですがただ子ども部屋を造るだけではせっかくの採光もなくなるため
ひと工夫して明るいリビングが取れるようにゾーニングします。
・・・というような感じです。
いつもビフォアは普通なのでこれがどうなるかが解りづらいですが
リボーンキューブの作品をご覧いただいている皆さんなら全く違う空間に
生まれ変わるのはお解りいただけますよね。
今回はタイトルの通りコストを抑えながらも色使いを楽しみながら
メリハリの効いたリノベーション作品になりますよ。
それではその様子はもう少し先になりますがお楽しみにしていて下さいね。
では今日はこの辺で。
ではまた。
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2014.10.04 / 現場リポート 『遊び心のあるキャットウォークを設えミッドセンチュリーテイストにデザインしたマンションリノベ』
皆さんこんにちは～！
早いものでもう10月ですね～また前回のブログ更新からかなり
空いてしまいまして申し訳ございません。
そうこうしている内にすっかり秋も深まってきましたね。
そして今日は蒸し暑くもなくいい感じの気候です。
また今週と来週末は運動会シーズンですのであちこちで
開催されるのではないでしょうか。
そんな秋の週末ですが皆さんいかがお過ごしでしょうか？
お陰さまで何かしらバタバタと忙しくさせていただいており
結果なかなかブログが手付かずになってしまっておりました。
このところいつものことなのでですが・・・。
ところで、少し前にいつもお世話になっておりますリライフプラスさんの
次号の取材でお施主様宅に伺ってきました。
予想通り素敵にお住まいいただいており、取材もスムーズにさせていただきました。
そして帰りがけにお施主様がリライフプラスのファンで創刊当初から
揃えられており、こうして自分が取材されることになるとは思われず
夢が叶ったとおっしゃっていただけました。
それをお聞きして取材をお願いしてほんとよかったな～と思いました。
そんなお施主様宅の掲載される次号のリライフプラスが楽しみでならない
今日この頃です。
よろしければ、ぜひあなたもリボーンキューブでリノベーションされて雑誌や
新聞などのメディアに載ってみられませんか？
雑誌などは後々残るものなのですごくいい記念にもなると思いますよ。
ではぜひあなたからのご連絡お待ちしておりますね！
それでは少し前置きをさせていただきましたのでこれぐらいにして
本題に入りたいと思います。
今回のタイトルのお施主様ですがネコちゃんを2匹飼われる予定で
そのためにキャットワークを設えさせていただきました。
こちらの思わく通りネコちゃんが気に入ってくれるといいのですが
そのキャットウォークもデザインの一部に取り込んだ今回のリノベーションも
お施主様の個性あふれる素敵な空間になること間違いなしです。
そして今回のお施主様も物件の購入からお手伝いさせていただきました。
それではいつものように初回ですのでビフォア写真を掲載して
お伝えしていきますね。
ではまずはこちらの写真からになります。
まずは玄関からです。
ご覧の通りローカを挟んで左右に部屋などがあり奥にリビングがある
オーソドックスな間取りです。
マンションの築年数は32年ですのでそこそこ経っております。
そして専有面積はちょうど70㎡ほどですので少し広めになります。
内覧した時に印象としてはそこまで築年数が経っているようには感じられない
好感が持てるマンションでした。
やはり管理がしっかりしているのでそれが大きな要因でしょうね。
そして玄関を入ってすぐ左手がこちらの洗面になります。
結構狭い目ですが奥に棚があるのがまだ使いやすそうです。
もちろん普通の洗面台ですし一般的な感じですね。
そしてその隣が浴室になります。
比較的広めのUBになります。
一度取替えされているようですっきりしていてまだきれいですね。
そしてその隣がトイレになります。
こちらも取りたたてお伝えすることはないのですが比較的きれいに
お使いだったのでこのままでも使えそうに感じられますね。
そして玄関入って右手がこちらの洋室になります。
角部屋で最上階ですのでご覧のようにバルコニーがあります。
これもうまく使えるようにリノベーションしますね。
部屋としては少しくたびれた感じがしてちょうどリノベーションし頃です。
そしてローカの突き当たりがこちらのキッチンです。
よくあるオーソドックスな間取りですね。
ですが分譲当時はこれで画期的だったんでしょうね。
その当時の人が今のリノベーションされた空間を見られるとどう思われるんでしょうか？
たまにお施主様のご両親が年配の方の場合は「まだ造りかけ？」と思われるようですが
おんなじ感じなんでしょうか？
そしてキッチン横の和室の続き間です。
今となってはこの和室の続き間というのは大変使いにくいゾーニングですね。
そしてこちらがキッチン奥のバルコニーに面した洋室です。
この部屋自体は南向きのバルコニーに面しているので陽当りよくて
いいのですが、この部屋だけが陽当りのいい部屋というのが
すごくもったいないですよね。
そして最後の写真は南側のバルコニー方向を撮った写真です。
この写真では解りにくいと思いますが11階の最上階ですので
すごく陽当りと眺望がいいんです。
しかも角部屋でこの南側のバルコニーと北側にもバルコニーがあり、
そして西側にも窓がありますが逆に多すぎるので西側は塞ぐ予定です。
このような現状のマンションをリボーンキューブのリノベーションによって
いつものようにビフォアからは想像できないぐらいにおしゃれに素敵に
ミッドセンチュリーな空間にリノベーションさせていただきますよ。
それではまずはビフォアをお届けしましたので今日はこの辺にさせて
いただきますね。
ではまた。
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2014.09.02 / 現場リポート 『昔ながらの鍾馗さんや箱階段を設えた和モダンな町家リノベ』
皆さんこんにちは～！
あっという間に8月が終わり気がつくと9月になってました。
今年もあと4ヶ月いうことで残っている月の方が少なくなりましたね。
今年は夏らしい夏ではなかったように感じられましたがやはり西日本は
冷夏だったようです。
なので余計にあっという間に8月が過ぎたように感じます。
それに少し前から朝晩がめっきり涼しくなって早くも秋を感じられる日が
続いてます。
そんな今日この頃でまたしてもブログが空いているため更新させていただきます。
このブログが空いている間いろいろなことがあったようななかったような
過ぎていくと忘れてしまいがちですので前置きを短くするためにも今回は
特に取り上げませんね。
それでは早速本題に入っていきたいと思います。
今回はタイトルの通り町家のリノベーションになります。
今回のお施主様も物件からご相談いただいておりましたが物件は
ご自分で見つけられたのでリノベーションからご依頼いただきました。
それではいつものようにまずは初回ですのでビフォア写真を追ってご説明しますね。
では早速いってみましょう！
まずはこちらの写真からです。
こちらは家の裏側になります。
角地のためこのように裏側も道路です。
ご覧いただくとお解りいただけるかと思いますが現状かなり朽ちてます。
ベランダ下がモルタル瓦ですが風化して雨漏りもしているようです。
壁面のモルタル部分もいつ剥がれ落ちてもおかしくない状態です。
そしてこちらが玄関側です。
元々は一般の住居ではなく寮として使われていました。
そして玄関を入ったところですがこの辺は町家の雰囲気がありますね。
土間が奥へと続いています。
それにしてもかなりオンボロな状態です。
そして少し奥へ入ったところにあるキッチンとは言えませんが
水道があって共同の炊事場ですね。
今で言うシェアハウスのキッチンになります（いやいや全く違いますよね笑）
そして先程の玄関を入って左手の階段手前にあるトイレです。
一応水栓になってますがかなりの状態でしょ。
そして１階の部屋です。
ここもかなり荒れてますが写真では意外にきれいに写りますね。
奥に先程の炊事場が見えてます。
そして2階のローカ部分です。
いくつも扉があって寮ぽいでしょ。
しかも天井がかなり低くて圧迫感が半端ないです。
2階の1室になります。
同じような部屋が大小4～5部屋あります。
階段から１階を見た写真です。
家が歪んでいるので階段も歪んでいました。
・・・このような状態になります。
写真ではそれほど現状が伝わりづらいかも知れませんがかなりの荒れ果てた状態です。
なのでこの家ほんとに再生できるの？というような感じですし、コストも想像できませんが
かなり掛かるんじゃないって思う状態です。
お施主様自身も半信半疑でほんと大丈夫なのかと思われてましたが、そこはリノベーションに
実績のあるリボーンキューブに全面的にお任せでご依頼いただきました。
また、現場の者にも確認しましたが今までリノベーションした中でも1～2を争う状態の
悪い家だということです。
ですがこの建物をいつものことながら現状からは想像できないような和モダンな空間に
リノベーションしますのでお楽しみにしていて下さいね。
それでは今日はこの辺で。
ではまた。
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2014.08.03 / 現場リポート 『既存を活かしコストを抑えながらも遊び心のあるブランコを設けたリビングを持つマンションリノベ』
皆さ～んこんにちは～！
あっという間に8月になってしまいましたね。
ほんといつもながら月日の経つのが早いです。
7月中にもう１回ぐらいブログを更新したかったのですができず仕舞いで
気がつくと8月になってました。
ところで前回ブログでお伝えしたリボーンキューブの作品を表紙と記事で取材いただき
ましたリライフプラスVol.15はご覧になっていただけましたでしょうか？
今回掲載いただいたお施主様のお住まいは北欧テイストでシンプルに纏められた空間に
仕上がっており、さすが東京吉祥寺で人気の文具雑貨屋さんを営まれているお施主様なら
ではと思わせる素敵なお住まいでしたね。
そしてなんと次号Vol.16でも取材いただけることが決定しましたのでどの作品が選ばれ
たのかも含めてぜひ楽しみにしていてくださいね！
・・・ということで前置きは短めにして早速本題に入っていきたいと思います。
今回もご購入からリノベーションまでの全てをご依頼いただきました。
そして今回もすでに工事が完了してお引渡しも終わっておりますので
完成後の写真は近々にHPにてご覧いただけると思いますのでお楽しみに。
それでは今回はいつものようにビフォア写真を追ってお伝えしますね。
ではまずはこちらの写真からです。
まずは水周りからです。
こちらが洗面になります。
今回タイトルでご紹介している通りコストを抑えるためにできるだけ既存を活かして
リノベーションさせていただきました。
ですので特に水周りは位置と大きさを変えずに設備の入れ替えで対応させていた
だきました。
ですがそれでもこの現状とはかなり変わってますよ。
お風呂も現状が築27年経過しているこちらの状態になりますので入れ替えで
対応させていただきます。
ですが当初お施主様のご要望としては在来工法（タイル張り）で洗面・浴室一体
の空間をご希望でしたがコストを鑑みてシンプルなUBを入れ替えることでご了承
いただきました。
そしてこちらがトイレです。
いつもながらとくだんコメントすることがないですね。
ですがコストをそう掛けないでも少しの工夫でスッキリします。
それはアフターをご覧いただいてのお楽しみということで。
こちらがリビングに隣接した洋室になります。
この手前がキッチンスペースですね。
実際お住まいになっていた時はどのように使われていたのか解りませんが
建具をつけるとせっかく南向きバルコニーですが陽が入らず手前のキッチン部分が
真っ暗になってしまいますね。
そしてほぼ同じ位置から少し振った写真になります。
キッチンがあるリビングから和室が2部屋つながってます。
この和室2室もどのように使われてたんでしょうか？
うまく使える想像ができないんです。
またご覧の通り今回のマンションは角部屋ですが全ての部屋を閉めると
リビングが真っ暗になるというゾーニングなんです。
ほんとこのままでは使い方が難しいですね。
そして南向きバルコニーに面した和室になります。
せっかくバルコニーに面しているのにこのように閉塞感のある和室では
ほんともったいないですよね。
しかも非常に暗く感じられます。
そしてキッチンであるリビングの全景です。
写真奥の入口ローカの向こう側が洗面と浴室になります。
写真をご覧いただいてお解りいただけるかと思いますが
73㎡ありますので割合広い専有面積なんです。
そして天井も普通のマンション高いので広く感じられます。
そしてキッチンになります。
赤いキッチンでこれはこれでありな気がしますね。
ですがやはりお施主様のご要望で壁付のキッチンではなく対面式の
キッチンに造り変えます。。
そして写真左奥にチラッと見えているのが玄関になります。
・・・というような現状になります。
今回先程お伝えした通り専有面積が73㎡ありこの写真でお伝えしていない
5帖の洋室がもうひと部屋ありますがそこは全く改修せずにしばらくは収納として
お使いになります。
そして玄関・ローカ部分も既存のままですので敢えて写真を掲載しませんでした。
タイトルにあるようにそれら既存をうまく活かしながらメリハリをつけてリノベーション
することでコストを抑えるようにしました。
それではこのビフォア状態がタイトルにあるブランコを設えたリビングへとどのように
リノベーションされるのかはお楽しみに！ということで今回は終わらせていただきます。
それではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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