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2014.03.04 / 『近況レポート』
皆さんこんにちは～。
本当に久々のブログアップで申し訳ございません。
何かと慌ただしくさせていただいておりブログの更新が全くできておりませんでした。
ですがここら辺で一度リセットする意味でも更新させていただかないといけないと
思いブログアップしました。
楽しみにお待ちいただいている方には本当に申し訳ございません。
ではタイトルの通り近況をお伝えしたいと思います。
まずHPでもご紹介しているのですでにご存知の方ばかりだと思いますが
リボーンキューブ初の本格京町家のリノベーションシェアハウスとして誕生した
“COLORE（コローレ）”ですがまだ完全に完成ではありませんが多くのお問い合わせを
いただいており、順次ご予約が入っている状況です。
やはり本格的な京町家ですので味がありますね。
また蔵をリビングにするという斬新なデザインもリボーンキューブならではでしょ。
ぜひご興味のある方はお早めにご覧下さいね。
完全に完成するのは3月中旬頃の予定になります。
では何が完全でないかというと今回シェアハウスということで家具や備品関係を
入れますがそれらがまだ何も無い状態だからです。
やはり家具や備品が入るとグッとイメージが良くなりますもんね。
もちろん家具などもリボーンキューブセレクトですのでいい感じになること
間違いなしですのでご期待下さいね。
そして続々とリノベーション作品が完成してきます。
これは一番には3月末の消費税に関係があります。
どうせならそれまでに完成させたいというお施主様のご要望が重なり
この時期に集中的に完成する作品が立て込んでおります。
その関係でブログもなかなかアップするヒマがなかったんです。
（ちょっと言い訳がましいんですが・・・事実なんですよ笑）
今年に入って3作品は取り急ぎHPにアップさせていただきましたが
まだ近々にアップ予定が戸建2作品分あり、3月末に完成予定で
マンション5作品と戸建が1作品ありほんとに慌ただしい状態です。
なので今年前半だけですでに11件の作品をアップ予定ですので
今までのペースとしては最多になります。
お陰さまでどおりで慌ただしいわけですよね。
もちろんそれ以後も多数のご相談をいただいておりますので
順次打ち合わせが完了次第着工していく予定です。
なので物件別のブログアップができない状況がまだしばらく続くかも
知れませんがアップできる時はしていこうと思っておりますので
気長に楽しみにしていただければ幸いです。
そう思うとFacebookやTwitterはほんとに手軽に更新できるので助かります。
そろそろブログからFacebookに本格的に移行しようかとも思っております。
たぶん皆さんも同じような理由でブログを止められてFacebookに
移行されている方が多いでしょうね。
そんなこんなでお陰さまで慌ただしく充実した日々を過ごさせて
いただいております。
そして最近特に感じることはリノベーションが確実に浸透して市民権を得たということです。
それは一過性のブームではなくキチンと内容のある状態で今まである既存の
選択肢の中に新たなカテゴリーとしてリノベーションが加わったということです。
それをひしひしと実感させていただいている今日この頃です。
そして自分達が目指していたカタチが出来上がってきたことを感じてます。
それからリボーンキューブHPでアライ企画で一緒に働く同志を募集しております。
ぜひ住宅、店舗と数多くのデザインを手がけていますので一緒にいい作品を
造っていきませんか！ぜひどしどしご応募くださいね。
詳しくはHPをご覧ください。
・・・いうことで何をレポートしているのか解らなくなってきましたがここで一旦
リセットさせていただきまたブログをボツボツ再開していくようにします。
それでは今後もリボーンキューブにこうご期待下さい！
では今日はこの辺で。
ではまた。
2013.12.23 / 現場リポート 『鍾馗さんと蔵のある伝統的な京町家をシェアハウスにまるごとリノベーション』
皆さんこんにちは～！
今日は寒さも少し緩んで過ごしやすいですね～なので連休最終日お出掛けに
なっている方も多いんじゃないでしょうか？
またブログはがんばって更新しているつもりですがなかなか追いつきません。
なので一昨日HPに完成写真をアップさせていただいた作品kadanは
ビフォアはお伝えしましたがその後はお伝え出来ず終いでした。
ですがその分コンセプトを詳しく書かせていただきましたので少し長いですが
よろしければじっくりとご覧いただければと思います。
またビフォア・アフターで写真もご覧いただけますのでそちらも
ぜひじっくりご覧いただければ幸いです。
またYouTubeではHDのフルスクリーンでご覧いただけますので
かなり高精細な作品写真をお楽しみいただけますよ。
よろしれば一度ご覧下さいね。
それでは前置きは短めにして早速本題に入らせていただきます。
今回はタイトルの通り本格的な京町家をシャアハウスにリノベーションさせて
いただきます。
こちらにお住まいだったオーナー様からのご依頼で町家の風情を活かして
シェアハウスにさせていただきます。
もともとご相談いただいたときは年配のご夫婦だけでのお住まいのため広さを
持て余されていることなどから今後どのようにされるかを決め兼ねておられました。
ただ売却してという選択肢はお考えでなかったのでうまく有効利用する
方法を模索させていただいておりました。
そしていろいろご提案させていただいている中で現状の建物をリノベーションで
再生してシェアハウスとして利用するという計画を気に入っていただき
大規模になりますが現状の町家を活かすカタチで利用して安定した収益も
得られることからお話が進みました。
結果的にご相談をいただいてから具体的になるまでに3年ほど掛かって
おりますがその分、充分にご納得いただいた上でご決断いただけたので
よかったと思っております。
そして工事は既に始まっておりますが今日はビフォアの状態をお伝え致します。
まだいろいろ詳しくお話するとあるのですが長くなるのでこれぐらいにさせて
いただきますね。
あ！それからシェアハウスですのでそちらの募集なども
もちろんリボーンキューブでさせていただきますので詳細は
はっきりしましたら別途ご案内致しますのでご興味のある方は
お楽しみにしていて下さいね。
それではいつものように写真を追ってお伝え致します。
では早速いってみましょう！
まずはこちらからです。
まずは外観からです。
こうしてご覧いただくとよく解っていただけると思いますが間口が
広い町家でしょ。
その分奥行も結構あります。
そしてこちらが鍾馗さんです。
京都の本格的な町家にはつきものの家の守り神ですね。
玄関付近です。
大きな梁が見えてますね。
ほんと立派な町家です。
和室にお仏壇があって故人の写真を飾ってあって
ほんと京都らしいお家です。
そしてキッチン部分は手を加えてありますね。
やはり土間のおくどさんは使いにくいからでしょうね。
そして上部を見上げると梁がすごい立派です。
元々は通り庭の上部の火袋だったところだと思います。
そして内縁から裏庭が見えてますね。
いい佇まいです。
そしてこちらがお庭になります。
坪庭でちょうどいい大きさです。
しかもお稲荷さんまで祀ってあります。
本格的ですね。
そして最後は蔵の写真です。
蔵があるお家ですので間違いなく由緒があります。
以上のような感じです。
かなり本格的な京町家でしょ。
今まで町家のリノベーションにご縁がなかったのですが
ここのところ立て続けにご依頼をいただいております。
本当にありがたいことです。
ではこのように立派な町家がどのようにリノベーションされて
シェアハウスになるかが皆さんも興味津々ではないでしょうか。
その様子はまた今後ご報告させていただきます。
それでは今日はこの辺で終わらせていただきますね。
ではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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2013.12.14 / 現場リポート 『RC造のアーティスティックでレトロモダンな味わいのあるビルを１棟フルリノベーション』
皆さんこんにちは～。
それにしても寒いですね～。
今日は一段と寒く感じます。
クリスマスもあと10日になりましたがこの調子で寒かったら
今年はホワイトクリスマスになるでしょうか？
そうなったらなったで大変な気もしますが雪のクリスマスも
いいもんですよね。
ところでメルマガではご紹介しましたが「ＳＵＶＡＣＯ」と言うデザイン系の
住宅作品ばかりを集めたポータルサイトをご存知でしょうか？
ご縁があり来年３月までの期間限定ですが掲載いただくことになりました。
一般的なサイトとの違いは双方向で掲載している会社とコミュニケーションを
取ることができる点だそうです。
なのでお客様の立場からすれば多くの建築家さんやリノベ会社の作品群の
中からお気に入りのデザインを選べ、かつ実際にその相手方とやり取りや
相談もできると言うところがなかなか画期的なところではないでしょうか。
まだ掲載されたばかりなので詳しいことがあまり解ってませんが
よろしければぜひご覧下さいませ。
ですが思い起こせばリノベーションを始めた頃はここまで急速にインターネットが
普及するとは思っていなかったのですが今となってはリノベーションを
選択する選択肢としてはインターネットが当たり前になりましたもんね。
・・・という事でいつものように前置きを若干させていただき本題に
入らせていただきたいと思います。
前回工事着工前の様子をお伝えしたこちらの現場ですが工事が
順調に新着しておりますのでその様子をお伝えしたいと思います。
大規模なリノベーションですのでマンションに比べて工期も倍の
日数が掛かりますしいろいろ大変なことも多いのですがやりがいの
あるリノベーションです。
ではいつものように写真を追ってお伝え致します。
では早速いってみましょう！
まずはこちらからです。
外観からですがご覧のようにすっかり足場で覆われて
隠れちゃいました。
遠目で見ていると外観も全く問題ないように見えるのですが
やはり相当傷んでおりますので補修をして最後に塗装を塗り替えます。
それまで足場はかけたままです。
また余談ですが消費税が上がるための駆け込み需要も伴ってか
足場自体が全く入手できない状態が続いているようです。
なんとかうまく手配できたので足場がかけられましたが取り合いの
状態というのもすごいですね。
そして写真のように内部の造作工事が始まりました。
今回解体ももちろんしてますが基本的に室内に関しては
あまり造作がなかったので窓部分を主に解体した感じです。
なのでそこは端折ってます。
こちらの写真も同じく内部の造作写真です。
まずはこのように室内に間仕切りをしていきます。
今回はRC構造ということもあり軽鉄で壁と天井を作ります。
写真でご覧いただくと解りますが天井は梁がかなり出てますので
その梁の区画ごとに天井を作ります。
そして入口のドアを撤去して新たに入口ドアを作っていきます。
元々は無骨なスチールドアだったのでお施主様のご要望で温かみのある
木製に変更します。
そしてこちらは元々窓でしたが内側に出張っておりましたので
その出張りを取り普通の窓にする予定です。
この分でだいぶ部屋が広く感じられます。
そしてこちらはシートがかけられているので解りにくいかも知れませんが
ガラスブロックがあったところです。
こちらもお施主様のご要望で普通の窓に変更します。
そして少し日を置いてになります。
ご覧の通り屋上になります。
防水工事が始まってます。
またこの写真では解りにくいかも知れませんが手すりが少し低かったので
既存を利用しつつ１段高くして隙間にも１段バーを入れて狭くしてます。
そして大工工事も本格的に始まりました。
いつものことですがなんだか急に現場が活気づくように感じられます。
こちらは浴室の防水工事がされているところです。
今回浴室は最上階の４階に設けます。
防水工事をしているってことはもちろん在来工法で施工します。
そして今回部屋によってまちまちですがこの部屋はフローリングが
張られていってますね。
こうして段々と家らしくなってくるんですね。
そしてこちらは室内に出張っていた窓がなくなり普通の窓が取り付けられた状態です。
やっぱりこの方が使いやすくて広く感じます。
そしてこちらはまだ下地しか出来てませんがこれからフローリングを
張っていくところですね。
広いので順番に仕上げていきます。
そしてこちらは元々外階段だったんですが室内にするべく
塞いで窓を設けているところです。
このようにするだけでかなり室内感が増しますね。
そして少し日を置いてになります。
そしてこちらは中庭から見上げたところです。
ガラスブロックのところを普通の窓にしてます。
なんだかすっきりしましたね。
そしてこちらはドア枠も出来てフローリングも張られてます。
だいぶ室内感が増してきましたね。
こちらは先ほどの写真の反対方向を撮った写真です。
窓２ヶ所が新しくなってフローリングが張られてだいぶ明るくすっきりと
感じられるようになりましたね。
ご覧のようにちょうど手すりと手すりの間に収まる窓を
設けて室内にしてます。
この辺の窓の大きさやバランスも大事なところです。
こちらは先程もご説明した浴室の防水工事の様子です。
防水処理中なのでこのような色です。
シンナー臭もすごいんです。
そしてこちらに浴槽がスタンバッてますね。
こちらのお部屋はすでにフローリングも張れてます。
そしてまた少し日を置いてになります。
そしてこちらはリビングルームです。
とは言ってもまだまだ想像がつきませんが最初の頃よりも
これでもだいぶ部屋らしくなりましたよ。
そしてこちらのお部屋は普通に部屋らしくなってますよね。
PBも張られているのでもうすぐ塗装がされる予定です。
こちらは階段とローカ部分です。
なかなかすっきりしてきてます。
やはり元の状態からはかなり変わりました。
こちらも階段部分の窓がすっかり普通になってます。
塗装の下地もされてきてますのでいよいよですね。
そしてこの写真もだいぶすっきり部屋らしくなってきてます。
フローリングが張れて壁のPB下地もできて塗装パテも
されてますのでいよいよ塗装ですよ。
そしてまた少し日を置いてになります。
ご覧の通り壁面にタイルが貼られてます。
キッチンのところになります。
今回キッチンはアイランドタイプではなく壁付けになります。
その壁面にタイルを貼っているところです。
こちらも壁面にタイルが貼られてます。
こちらは馬目地でまた違うタイルです。
このお部屋もどのようになるかお楽しみに。
そしてこちらの写真の壁が黒い部分はマグネット塗装をしているからです。
塗装とは名ばかりなドロドロの鉄を溶かしたようなものでした。
そしてまた少し日を置いてになります。
こちらは寝室になります。
この写真では解りにくいかも知れませんがこちらは
塗装ではなく珪藻土を塗ってます。
やはり質感に厚みがあっていいですね。
こちらは書斎になります。
なので本棚を作っております。
こちらも壁と天井は珪藻土を塗ってます。
屋上へ出入りする階段部分ですがこちらもだいぶ室内っぽく
なってきましたね。
手すりも白く塗られて綺麗になってます。
こちらはリビングです。
新設した窓下にローボードを取り付けてます。
ほんと段々と家らしくなってきました。
こちらはローカと階段部分です。
ご覧の通りドアもついてほんとに室内らしくなってます。
いい感じになってきましたね。
こちらは少し荷物が多いですが窓際にローボードの収納が
付けられています。
その上に置いてある格子はどのように使うかはもう少ししたら解りますので
今は秘密にしていきますね。
・・・というような状態です。
いかがでしょうか。
かなり変わってきているのがお解りいただけますでしょうか？
前回のブログと見比べてもらうとその変わりようがよく解ると思います。
そして工事が佳境を迎えて来ました。
ほんと完成が楽しみになってきましたね。
それでは今回はこの辺で終わらせていただきます。
では次回もお楽しみに。
ではまた。
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2013.12.03 / 現場リポート 『アール使いが特徴的なリビングと40㎡もある広いルーフバルコニーを持つマンションリノベ』
皆さんこんにちは～！
この2～3日穏やかな気候の日が続いてますね。
これぐらいのお天気が続くとうれしいですがなかなか
そうはいかないでしょうね。
ところでいよいよ12月に入り今年も残すところわずかになりましたね。
なにかと慌ただしくなってきます。
現場の方も完成してきているところや着工したところなど目まぐるしいです。
忘年会なども始まってますし一気に年末モードですよね。
ですが焦らずいつもどおりにがんばりたいと思います。
さて前回のブログでサンワカンパニーさんに取材を受けた
お話をさせていただきましたがその取材いただいた冊子を
ウェブ上でもご覧いただけるのでご紹介したいと思います。
よろしければ内容のあるインタビューを受けましたので
ご覧いただければ幸いです。
詳しくはこちらからご覧下さいね。
カビーホールVol.8のところをクリックいただくとご覧いただけます。
・・・ということで前置きは短めで早速本題に入りたいと思います。
タイトルの現場ですが順調に工事進捗しておりますので
前回は工事着工前のビフォアをお伝えしたので今回は着工後
お伝えしたいと思います。
それではいつものようの写真を追ってお伝え致します。
まずはこちらの写真からです。
玄関ドア方向を撮った写真になります。
解体工事が進んでいます。
こちらは玄関から奥を撮った写真になります。
ご覧の通り使える壁を一部残して解体していってます。
こちらはリビングを撮った写真です。
一部フローリングのないところは和室だったところですね。
そしてキッチンだったところを撮った写真です。
こちらのマンションは室内の間仕切りに軽鉄が使われてますね。
そして少し日を置いてになります。
解体も終わり配管工事に入っていってます。
いつものようにキッチン部分の給排水の配管がされていってますね。
こちらは同じく洗面と浴室の配管工事です。
使える壁は残して配管は新しく入れ替えてます。
そしてこちらはアールの壁を作るための下準備です。
きれいなアールの壁を作るのは結構大変な作業なんですよ。
そしてまた少し日を置いてになります。
こちらはトイレと洗面、浴室の工事状況です。
配管も終わり床を張っていってますね。
こちらはキッチン部分になります。
配管の関係でキッチン部分はご覧の通り一段上がってます。
そしてちょうど工事と重なるカタチでマンションの大規模修繕工事が
始まりました。
なのでウッドデッキを張るタイミングがずれてしまいそうです。
そしてまた少し日を置いてになります。
ちょっと日を置いただけですが大工工事が進んでいってますね。
こちらはリビングのフローリングを張っていっているところです。
今回は無垢のパイン材ですね。
そしてキッチン上部の天袋です。
リボーンキューブではあまり付けないのですが今回の
お施主様はご希望されたのでできるだけ閉塞感がないように
取り付けさせていただきます。
そしてユニットバスも入りましたね。
なので壁を作っていきます。
そしてPBもだいぶ張れてきました。
こうなるともうちょっとすると塗装ですね。
そしてまた少し日を置いてになります。
先程お伝えしたとおり塗装工事が始まってます。
左側にアールの壁が出来てますね。
リビングをバルコニー方向に撮った写真です。
こうして出来上がってくると広く感じますね。
そしてこちらはキッチン部分になります。
キッチンはまだ入ってませんがキッチンを囲む下地ができてますね。
そしてまた少し日を置いてになります。
リビングを撮った写真です。
左手にアール壁があって右側にもアールをかたどった床部分が
ありますね。
さてどのような仕上がりになるでしょうか。
そのアール壁部分を撮った写真です。
まだちょっと解りにくいでしょうか。
そして最後はキッチン部分の写真です。
キッチン本体も入ってます。
キッチンの囲い部分はもちろんタイルを貼って仕上げますよ。
・・・というような状態で一気にご覧いただきましたがいかがでしたでしょうか。
いつも思いますがどれも個性的で出来上がりが楽しみです。
今回もアールがどのように完結するのかが見所ですし楽しみなところです。
ではその様子はたぶん完成写真をご覧いただくことになると思いますので
その時をお楽しみにして下さいね。
では今日はこの辺で。
ではまた。
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2013.11.24 / 現場リポート 『開放感のある勾配天井を持つ２階リビングのレトロな木造一戸建リノベ』
皆さんこんにちは～！
先週に引き続き今週も過ごしやすいいいお天気の週末です。
いかがお過ごしでしょうか。
お陰さまでリノベーションのお問い合わせやご相談、そして内覧や打合せ
等々相変わらずバタバタと忙しくさせていただいております。
なのでブログの更新もなかなか遅れを取り戻すことができませんが
暇を見つけてぼちぼちさせていただいております。
先日大阪に行く機会があり、この時を逃すとなかなか訪れる機会が
なくなると思い少し遅がけでしたがまだ開いてましたのでサンワカンパニーさん
のグランフロントにあるショールームに行ってきました。
オープンされてもうだいぶたっており、お客様にはぜひ行っていただくように
ご案内しているのでやはり見ておかないわけにはいきませんでした。
お客様からお聞きしていたのでかなり広いと予想しておりましたが
思った以上に広くゆったりとしたショールームで、しかもおしゃれに
キッチンや洗面ボウル等々いつもカタログで見ていた商品が
レイアウトされてました。
ですが所狭しと言う感じでは全くなくほんとにゆっくり見て回れる
広さにびっくりでした。
ぜひ皆さんも大阪駅近辺に行かれる際は覗いてみていただけると
いいんじゃないでしょうか。
なんだかワクワクしてきますよ。
ちなみにグーグルマップで店内を見られるようです。
よろしければこちらでバーチャルにまずはショールームを
体感いただいてもいいかも知れませんね。
なんだかすっかり前回に続いてサンワカンパニーさんのコマーシャルに
なった感が否めませんがいいお付き合いをさせていただいているということですよね。
・・・と言うことで前置きはこれぐらいにして本題に入りたいと思います。
少し前に着工前の様子をご紹介したこちらの現場ですが
順調に工事が進捗しております。
ですので今回はその様子をお伝え致します。
それではいつものように写真を追ってお伝えしますね。
まずはこちらからです。
解体工事も終わって大工工事に掛かったところになります。
ご覧のように束を立てて床の下地を作っていてます。
１階の天井を見上げて撮った写真です。
ご覧のように木材を新しいものと入れ替えをしてます。
２階の床下地をしております。
これは元々の下地の状態がかなり悪く入れ替えないといけなかったからです。
こちらの写真は２階になりますが元々の梁にさらに梁を
入れて金具で強度を上げてます。
やはり建売住宅だったこともあり構造が安普請なので仕方ないですね。
先程の写真とは違う角度から撮った写真です。
同じく２階部分になります。
補強したことによりかなりしっかりとした感じになってますね。
同じく２階部分の違う角度の写真です。
こうして天井を抜くとかなり開放感がありますね。
今回この天井高を確保して２階にリビングを造りますので
かなり開放感のある空間になると思います。
そして少し日を置いてになります。
１階部分になります。
大工さんが一所懸命に施工されてます。
床の下地も張れてきてだいぶすっきりしてきましたね。
そして電気の配線工事も始まってます。
一戸建で天井裏部分ができるのでマンションとは違い
天井裏に配線するためこのように配線をしていきます。
そして電気と並行して給排水の配管工事も始まってます。
いつものようにピンクは給湯の配管ですね。
そしてこちらが２階になります。
先程の給排水の配管がこの位置に出てきてます。
そうです、２階にキッチンを取るためですよね。
そしてこちらも２階の写真になります。
壁のところに注目いただくと下地がされてます。
屋根のカタチに下地を作っていってますので出来上がりの
状態が少し解っていただけるんじゃないでしょうか。
そしてまた少し日を置いてになります。
玄関部分になります。
すっかりPBも張れて家らしくなってきました。
こちらも１階の写真になります。
１階と２階の違いは天井に勾配がついてるかどうかで判断できます。
天井がフラットなのは１階ということです。
そして階段もついてほんと家らしくなりましたね。
１階から２階を見上げた写真になります。
梁がチラッと見えてますね。
なんだかいい感じですよ。
そしてこちらが２階になります。
先程ご説明した通り天井に勾配がついてます。
いやぁ～それにしても開放感がありますね。
こちらも同じく２階の写真になります。
囲いになっているところがキッチン部分です。
それにしてもほんと天井が高くて開放感が抜群です。
しかもすごく明るく感じられますね。
ほんといい感じです。
そしてまた少し日を置いてなります。
こちらは１階部分になります。
壁や天井が仕上がってますよね。
もうかなり家らしくなりました。
こうなると次は塗装になりますね。
こちらも１階の室内写真になります。
もう完全に下地ができてます。
いよいよ塗装を待つばかりの状態ですよ。
そして先程のカットと同じですが時間が経過しているので
少しちょっと違って感じますね。
そして２階の写真になります。
やはりこれだけ天井高があるとエアコンは天カセがいいですよね。
電気屋さんが取り付け中です。
そして最後はフローリングの写真です。
今回はヴィンテージ感のあるこちらのフローリングになります。
なかなか味のあるパインフローリングでしょ。
・・・という事で工事が順調に進捗しております。
たぶん次回は完成した写真をお届けすることになると思います。
そして今回の作品は普通の建売住宅がここまで生まれ変わるのかと
思っていただける好事例になると思いますよ。
いやぁ～リノベーションってほんとすごいですね。
ほんとに普通の一戸建だからこそ余計にその凄さが
解るのかも知れませんね。
それでは完成を楽しみにお待ち下さいね。
ではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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