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2013.12.03 / 現場リポート 『アール使いが特徴的なリビングと40㎡もある広いルーフバルコニーを持つマンションリノベ』
皆さんこんにちは～！
この2～3日穏やかな気候の日が続いてますね。
これぐらいのお天気が続くとうれしいですがなかなか
そうはいかないでしょうね。
ところでいよいよ12月に入り今年も残すところわずかになりましたね。
なにかと慌ただしくなってきます。
現場の方も完成してきているところや着工したところなど目まぐるしいです。
忘年会なども始まってますし一気に年末モードですよね。
ですが焦らずいつもどおりにがんばりたいと思います。
さて前回のブログでサンワカンパニーさんに取材を受けた
お話をさせていただきましたがその取材いただいた冊子を
ウェブ上でもご覧いただけるのでご紹介したいと思います。
よろしければ内容のあるインタビューを受けましたので
ご覧いただければ幸いです。
詳しくはこちらからご覧下さいね。
カビーホールVol.8のところをクリックいただくとご覧いただけます。
・・・ということで前置きは短めで早速本題に入りたいと思います。
タイトルの現場ですが順調に工事進捗しておりますので
前回は工事着工前のビフォアをお伝えしたので今回は着工後
お伝えしたいと思います。
それではいつものようの写真を追ってお伝え致します。
まずはこちらの写真からです。
玄関ドア方向を撮った写真になります。
解体工事が進んでいます。
こちらは玄関から奥を撮った写真になります。
ご覧の通り使える壁を一部残して解体していってます。
こちらはリビングを撮った写真です。
一部フローリングのないところは和室だったところですね。
そしてキッチンだったところを撮った写真です。
こちらのマンションは室内の間仕切りに軽鉄が使われてますね。
そして少し日を置いてになります。
解体も終わり配管工事に入っていってます。
いつものようにキッチン部分の給排水の配管がされていってますね。
こちらは同じく洗面と浴室の配管工事です。
使える壁は残して配管は新しく入れ替えてます。
そしてこちらはアールの壁を作るための下準備です。
きれいなアールの壁を作るのは結構大変な作業なんですよ。
そしてまた少し日を置いてになります。
こちらはトイレと洗面、浴室の工事状況です。
配管も終わり床を張っていってますね。
こちらはキッチン部分になります。
配管の関係でキッチン部分はご覧の通り一段上がってます。
そしてちょうど工事と重なるカタチでマンションの大規模修繕工事が
始まりました。
なのでウッドデッキを張るタイミングがずれてしまいそうです。
そしてまた少し日を置いてになります。
ちょっと日を置いただけですが大工工事が進んでいってますね。
こちらはリビングのフローリングを張っていっているところです。
今回は無垢のパイン材ですね。
そしてキッチン上部の天袋です。
リボーンキューブではあまり付けないのですが今回の
お施主様はご希望されたのでできるだけ閉塞感がないように
取り付けさせていただきます。
そしてユニットバスも入りましたね。
なので壁を作っていきます。
そしてPBもだいぶ張れてきました。
こうなるともうちょっとすると塗装ですね。
そしてまた少し日を置いてになります。
先程お伝えしたとおり塗装工事が始まってます。
左側にアールの壁が出来てますね。
リビングをバルコニー方向に撮った写真です。
こうして出来上がってくると広く感じますね。
そしてこちらはキッチン部分になります。
キッチンはまだ入ってませんがキッチンを囲む下地ができてますね。
そしてまた少し日を置いてになります。
リビングを撮った写真です。
左手にアール壁があって右側にもアールをかたどった床部分が
ありますね。
さてどのような仕上がりになるでしょうか。
そのアール壁部分を撮った写真です。
まだちょっと解りにくいでしょうか。
そして最後はキッチン部分の写真です。
キッチン本体も入ってます。
キッチンの囲い部分はもちろんタイルを貼って仕上げますよ。
・・・というような状態で一気にご覧いただきましたがいかがでしたでしょうか。
いつも思いますがどれも個性的で出来上がりが楽しみです。
今回もアールがどのように完結するのかが見所ですし楽しみなところです。
ではその様子はたぶん完成写真をご覧いただくことになると思いますので
その時をお楽しみにして下さいね。
では今日はこの辺で。
ではまた。
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2013.11.24 / 現場リポート 『開放感のある勾配天井を持つ２階リビングのレトロな木造一戸建リノベ』
皆さんこんにちは～！
先週に引き続き今週も過ごしやすいいいお天気の週末です。
いかがお過ごしでしょうか。
お陰さまでリノベーションのお問い合わせやご相談、そして内覧や打合せ
等々相変わらずバタバタと忙しくさせていただいております。
なのでブログの更新もなかなか遅れを取り戻すことができませんが
暇を見つけてぼちぼちさせていただいております。
先日大阪に行く機会があり、この時を逃すとなかなか訪れる機会が
なくなると思い少し遅がけでしたがまだ開いてましたのでサンワカンパニーさん
のグランフロントにあるショールームに行ってきました。
オープンされてもうだいぶたっており、お客様にはぜひ行っていただくように
ご案内しているのでやはり見ておかないわけにはいきませんでした。
お客様からお聞きしていたのでかなり広いと予想しておりましたが
思った以上に広くゆったりとしたショールームで、しかもおしゃれに
キッチンや洗面ボウル等々いつもカタログで見ていた商品が
レイアウトされてました。
ですが所狭しと言う感じでは全くなくほんとにゆっくり見て回れる
広さにびっくりでした。
ぜひ皆さんも大阪駅近辺に行かれる際は覗いてみていただけると
いいんじゃないでしょうか。
なんだかワクワクしてきますよ。
ちなみにグーグルマップで店内を見られるようです。
よろしければこちらでバーチャルにまずはショールームを
体感いただいてもいいかも知れませんね。
なんだかすっかり前回に続いてサンワカンパニーさんのコマーシャルに
なった感が否めませんがいいお付き合いをさせていただいているということですよね。
・・・と言うことで前置きはこれぐらいにして本題に入りたいと思います。
少し前に着工前の様子をご紹介したこちらの現場ですが
順調に工事が進捗しております。
ですので今回はその様子をお伝え致します。
それではいつものように写真を追ってお伝えしますね。
まずはこちらからです。
解体工事も終わって大工工事に掛かったところになります。
ご覧のように束を立てて床の下地を作っていてます。
１階の天井を見上げて撮った写真です。
ご覧のように木材を新しいものと入れ替えをしてます。
２階の床下地をしております。
これは元々の下地の状態がかなり悪く入れ替えないといけなかったからです。
こちらの写真は２階になりますが元々の梁にさらに梁を
入れて金具で強度を上げてます。
やはり建売住宅だったこともあり構造が安普請なので仕方ないですね。
先程の写真とは違う角度から撮った写真です。
同じく２階部分になります。
補強したことによりかなりしっかりとした感じになってますね。
同じく２階部分の違う角度の写真です。
こうして天井を抜くとかなり開放感がありますね。
今回この天井高を確保して２階にリビングを造りますので
かなり開放感のある空間になると思います。
そして少し日を置いてになります。
１階部分になります。
大工さんが一所懸命に施工されてます。
床の下地も張れてきてだいぶすっきりしてきましたね。
そして電気の配線工事も始まってます。
一戸建で天井裏部分ができるのでマンションとは違い
天井裏に配線するためこのように配線をしていきます。
そして電気と並行して給排水の配管工事も始まってます。
いつものようにピンクは給湯の配管ですね。
そしてこちらが２階になります。
先程の給排水の配管がこの位置に出てきてます。
そうです、２階にキッチンを取るためですよね。
そしてこちらも２階の写真になります。
壁のところに注目いただくと下地がされてます。
屋根のカタチに下地を作っていってますので出来上がりの
状態が少し解っていただけるんじゃないでしょうか。
そしてまた少し日を置いてになります。
玄関部分になります。
すっかりPBも張れて家らしくなってきました。
こちらも１階の写真になります。
１階と２階の違いは天井に勾配がついてるかどうかで判断できます。
天井がフラットなのは１階ということです。
そして階段もついてほんと家らしくなりましたね。
１階から２階を見上げた写真になります。
梁がチラッと見えてますね。
なんだかいい感じですよ。
そしてこちらが２階になります。
先程ご説明した通り天井に勾配がついてます。
いやぁ～それにしても開放感がありますね。
こちらも同じく２階の写真になります。
囲いになっているところがキッチン部分です。
それにしてもほんと天井が高くて開放感が抜群です。
しかもすごく明るく感じられますね。
ほんといい感じです。
そしてまた少し日を置いてなります。
こちらは１階部分になります。
壁や天井が仕上がってますよね。
もうかなり家らしくなりました。
こうなると次は塗装になりますね。
こちらも１階の室内写真になります。
もう完全に下地ができてます。
いよいよ塗装を待つばかりの状態ですよ。
そして先程のカットと同じですが時間が経過しているので
少しちょっと違って感じますね。
そして２階の写真になります。
やはりこれだけ天井高があるとエアコンは天カセがいいですよね。
電気屋さんが取り付け中です。
そして最後はフローリングの写真です。
今回はヴィンテージ感のあるこちらのフローリングになります。
なかなか味のあるパインフローリングでしょ。
・・・という事で工事が順調に進捗しております。
たぶん次回は完成した写真をお届けすることになると思います。
そして今回の作品は普通の建売住宅がここまで生まれ変わるのかと
思っていただける好事例になると思いますよ。
いやぁ～リノベーションってほんとすごいですね。
ほんとに普通の一戸建だからこそ余計にその凄さが
解るのかも知れませんね。
それでは完成を楽しみにお待ち下さいね。
ではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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2013.11.17 / 現場リポート 『なかよし家族が集う木のぬくもりを感じられる広いリビングを持つマンションリノベ』
みなさんこんばんは～！
いいお天気の休日になりましたね～。
このところ日曜日の度に天気が崩れていたので
こんなにいいお天気なのは久しぶりな気がします。
なのでお出掛けされる方も多いのでないでしょうか。
そんな今日この頃ですが先日よりブログ更新をがんばって
いたのでちょっと油断してしまいました。
まだかなり遅れているのでここで油断してはダメです。
・・・ということで気を引き締めて更新したいと思います。
ところで先日リボーンキューブでよく使用する輸入建材や
キッチンなどを幅広く扱っておられるのサンワカンパニーという
会社がありますがそちらの発行されてる冊子の取材を受けました。
元々はツイッターで交流が始まりやり取りするようになって
取材までいただくことになりました。
今更ですがバーチャルでの交流から発展してこうしてリアルで交流させて
いただくというのは本当に今風でありがたいことですね。
そんなことを思いながら不思議な気持ちで楽しく取材を受けておりました。
もう少ししたら発行されるようですのでサンワカンパニーのショールーム
などでご覧いただければ幸いです。
冊子名は“カビーホール”という雑誌になります。
それでは前置きはこれぐらいにして本題に入らせていただきます。
今回のお施主様はなんと！神奈川県川崎市の方です。
もちろん川崎市でリノベーションさせていただきます。
・・・という事でなんと今回リボーンキューブ初の関東圏での
リノベーションになります！
ほんとにありがたいことです。
これまでも関東のお客様からお問い合わせはいただいており
ましたがやはり遠方ということでリノベーション費用以外に
出張旅費なども掛かるためご相談で終わっておりました。
今回もお問い合わせいただいた当初はご相談だけになると
思っておりましたがお施主様よりの熱い思いを受けてトントン拍子に
お話が進みリノベーションさせていただけることになりました。
初めてお伺いした時にお施主様よりいただいた言葉が光栄で
うれしく今でもはっきり覚えております。
「私たちが関東で一番目のリボーンキューブさんのお客様になります！」
とおっしゃっていただことです。
そのお客様の思いに応えるべく、費用などもできるだけ掛からないように
メールや電話で打ち合わせを重ねてこうして無事に着工させていただく
ことができました。
もちろん元々は東京でリノベーションといえばココという超メジャーな
ところに頼まれるつもりでセミナーなども受けておられましたがなぜか
しっくり来られずに当社にご依頼いただきました。
やはり関西の会社だからなのかフレンドリーな感じがしてよいと
おっしゃっていただけました。
そんなこんなで話せばもっと長くなるのでこれぐらいにして
いつものようにビフォア写真を追ってお伝えしたいと思います。
それではいってみましょう！
まずはチラッと外観からです。
どうでしょうか。
なかなか味のあるレンガタイル張りの建物でしょ。
規模も小規模なマンションです。
そして築年数も34年ほど経過しているのでまさにリノベーション向きです。
ですが少し驚きなのはこのマンションをリノベーション会社が決まる前に
すでに購入されていたことです。
ただ先ほどお伝えしたようにセミナーなどでいろいろ研究されていたようです。
それにこれまでお施主様がお住まいのマンションはなんと築4年の
分譲マンションでそれを売られてこの古いマンションを購入されたんです。
ほんとに思い切られましたよね。
そこまでされても自分たちの納得がいくリノベーション空間に住みたいと
思われたのが解るとその並々ならない思いにほんと熱くなりました。
なのでぜひともリノベーションさせていただきたいと強く思いました。
こちらが玄関部分になります。
ご覧の通りリフォーム済みで売り出しされていたマンションを購入されました。
玄関を挟んで左右に振り分けされているゾーニングになります。
向かって左手が洋室2室と水回りになります。
そして右手がリビングと和室になります。
専有面積も83㎡と比較的広いタイプになります。
バルコニーも両側にあり開放感があります。
まずは水周りのトイレからです。
ウォシュレットがついておりリフォームされているので
きれいですよね。
そして洗面になります。
ピンクの洗面ボウルが妙に目を引く洗面台が居座ってますね。
この辺の感覚は関東、関西問わずなんだなぁ～と思います。
そしてシンプルというよりも味気ないUBです。
どうせ取り替えるのならもう少しなんとかならないかなぁ～と思います。
この辺の感覚も関東、関西問わずですね。
クロスなどは貼り変わってますがやはり古さが感じられる
洋室ですね。
住むだけならこれでもいいんでしょうけれど・・・。
そしてこちらがキッチンになります。
対面キッチンにはなってますし、キッチン自体も新しく入れ替え
られてますがなんだかなぁ～て感じです。
リノベーションを仕事にしていなかったらきれいになってて素敵！
とか思うんでしょうか？
そして最後はリビングの写真になります。
ご覧の通り琉球畳の和室がありますが、さてどう使おうかと思ってしまいますね。
・・・というような感じです。
お部屋としては専有面積も広く眺望や陽当りもいいマンションなので
あとはリノベーションでこのお部屋が持つポテンシャルを引き出して
お施主様のお好みの空間にすればかなり素敵になりますよね。
そして今回のお施主様は2歳と4歳のお子さんがおられる
タイトルの通り大変仲のよいご家族になります。
・・・ということで今回もすっごく楽しみなリノベーションになります。
さてさてリボーンキューブ初の関東圏でのリノベーションがどのように
なるかは今後のお楽しみです。
では今日はこの辺で。
ではまた。
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2013.11.07 / 現場リポート 『RC造のアーティスティックでレトロモダンな味わいのあるビルを１棟フルリノベーション』
みなさんこんにちは～！
ブログがなかなか追いつきませんが徐々にアップしてますので
もう少しがんばればなんとか追いつけるのではと思っております。
なので今回も前置きをせずに早速本題に入りたいと思います。
今回も新規で着工しているリノベーション現場の様子になります。
また初回ということでいつものように写真を追ってお伝えしますね。
今回のお施主様は以前より物件をお探しで当社でもご紹介しており
ましたが立地が立地だけにお探しの物件がなかなか出ないこともあり
ご自分で見つけられましたのでリノベーションからご依頼をいただきました。
そしてお施主様よりご連絡をいただき初めてこの物件を内覧させて
いただく時に本当にハッ！としました。
理由は以前からこの建物の前を何回も通っており、こんな建物をリノ
ベーション出来たらなぁ～と思っていたからです。
そしてなんとしてもリノベーションさせていただきたいと思いました。
そう言う意味でなかなか出会うことのできない貴重なリノベーション
向き物件です。
それを今回リノベーションさせていただけることになり大変光栄です。
そして如何にこの建物がリノベーション向きであるかはこれからビフォア
写真をご紹介するので充分みなさんにも伝わるのでないかと思います。
それでは早速ビフォア写真をご紹介しますね。
正面からの外観写真になります。
いかがでしょうか、この独特のフォルム。
なんとも形容し難いですね～この建物が36年前に建てられたと
思うとほんとワクワクしますよね。
そして中庭部分から上部を撮った写真になります。
表側と裏側に分かれてゾーニングされてます。
表側は３層で奥側が階高を下げて４層とってあります。
いやぁ～なんとも味のある建物ですね。
そして表側と裏側の建物を繋いでいる階段部分です。
このような感じで外階段がとってあります。
この辺も味がありますよね。
そして内部の写真になります。
道路側の区画になります。
こちらは階高が高いこともあり広く感じられます。
先程と違う角度から撮った写真です。
どうでしょうか、何とも表現し難いおもしろい空間でしょ。
そしてこちらが奥側の区画になります。
ガラスブロックが中庭側です。
そして先程と違った角度からの写真です。
窓が特徴的ですね。
この写真をご覧いただき、お解りになっていただけたか
どうかは解りませんが基本道路側の区画は先程の大きさで
階高が高いので天井もそこそこ高くとってあります。
ですが奥側は４層とってある事もあり、一回り小ぶりで天井高も
そう高くありませんので圧迫感があります。
それがデメリットではあります。
そしてこの写真をご覧いただくと解る通り窓がこのように凹んでおります。
デザインされているのでいいようですがその分モノが置きにくかったり、
上下に無駄なスペースが出来たりします。
そして天井もこのように梁状のものが壁のように下がってきております。
なのでその分天井高が低く圧迫感を感じます。
この辺もデメリットではあります。
ですがそれらを補ってあまりあるものがこの建物には
あるのではないかと思います。
そして屋上になります。
この抜け感が最高ですね。
こちらも同じく屋上に部分になります。
先程とは違う角度から撮った写真です。
ほんとに街中とは思えないすばらしい見晴らしですね。
このような建物になります。
いかがでしょうか、まさにリノベーション向きでしょ。
この建物を今回ご自宅と教室にそれに１階に店舗も
創らせていただく予定です。
どのような店舗なのかは今後お伝えしていきますね。
また延べ面積はなんと275㎡強あります。
このスケール感がブログで伝わるかどうかは解りませんが
本当にリノベーションしがいのある空間でしょ。
ではこの建物がどのように変わるのかはこれからのお楽しみと
いうことで今日はこの辺で終わらせていただきますね。
ではまた次回をお楽しみに。
ではまた。
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2013.11.03 / ニュース&ブログ 『アール使いが特徴的なリビングと40㎡もある広いルーフバルコニーを持つマンションリノベ』
みなさんこんにちは！
3連休の中日ですがいかがお過ごしでしょうか。
先ほどラジオで言われてましたが今日は「特異日」らしいです。
ウキペディアで調べてみると「特異日（とくいび）とは、その前後の日と
比べて偶然とは思われないほどの高い確率で、特定の気象状態（天気、
気温、日照時間など）が現れる日のこと。」とのことです。
ですが今日はあいにくの天候になりましたので
逆の意味で特異日になりましたね。
・・・という事で少しだけ前置きをしたところで本題に入りたいと思います。
なかなかブログが追いつきませんが少しづつ追いついて
いくように更新したいと思います。
それではタイトルの通り新規で着工する現場をお伝えします。
今回はマンションになります。
しかも40㎡の広さのあるルーフバルコニーを持つお部屋です。
室内の広さが70㎡ですのでルーフバルコニーとあわせると
稀にみる広さを持つマンションですね。
そして今回はリノベーションからのご依頼になります。
また築年数はリボーンキューブでリノベーションさせていただく
マンションとしては比較的新し目の築17年の分譲マンションです。
たぶんこのマンションでこれだけ大規模なお部屋の改修をされるのは
今回が初めてではないかと思います。
そして今回もお施主様のご要望を叶えるべく大胆にリボーンキューブ
らしくデザインさせていただきます。
それではいつものように初回ということでビフォア写真をアップさせて
いただきますね。
では早速いってみましょう！
まずはこちらからです。
まずは玄関を入ったところです。
まだ以前のお施主様がお住まいです。
やはり築年数が新しいだけに結構きれいですね。
そして洗面になります。
普通にきれいにお住まいですね。
これはこれでいい感じです。
こちらはお風呂ですね。
シンプルですし綺麗にお使いなのでスッキリ感じられます。
トイレも便器の色が微妙なのが気になりますが
綺麗にお使いです。
リノベーション前とは思えない状態です。
そしてこちらがリビングになります。
奥のほうがキッチンですね。
ブラインドで区切られていてあまり見られたくない方にはぴったりです。
こちらは先程の反対側を撮った写真です。
リビングに付属している和室です。
ベッドを置かれてますのでやはりリビングの和室は使いづらいようですね。
そしてリビングからルーフバルコニーを撮った写真です。
すごく広そうですね～。
そしてこちらがうわさのルーフバルコニーです。
いやぁ～すごく広いですね～しかもすごくいい眺めです。
解りにくいかも知れませんがちょうど真正面に京都タワーが
見えますよ。
京都市内からは少し高台になってますので余計に見下ろす感じで
景色が最高です。
お施主様もこのバルコニーからの景色に一目惚れされました。
ですがご覧いただいた通り現在リビングからは少し閉鎖的に
なってますね。
これをリノベーションしてできるだけリビングと一体的に感じられるように
したいと思います。
それでこそこのお部屋の本来の価値が活かされると思います。
それではタイトルにある通り今回はアールを活かしたリビングを
中心にフルリノベーションさせていただきます。
ではその様子はまた次回にお伝えするとして今日はこの辺で
終わらせていただきますね。
では次回をお楽しみに。
ではまた。
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