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2013.04.27 / 現場リポート 『特徴的なRC空間を活かしシンプルかつおしゃれにデザインした戸建テラスリノベ』
皆さんこんにちは～！
いやぁ～早いもので4月ももう終ろうとしております。
そして今日からＧＷに突入ですよね。
今年は平日が間に3日入っているのでちょっと例年とは
違うのでの～んびりとはいきませんがそれでもやっぱりＧＷですよね。
当社も基本的にカレンダー通りにお休みをいただきますので
ご了承をいただきますようよろしくお願いします。と言っても
例年ＧＷはやはり行楽に出掛けられる方が多いのでそう
お問い合わせをいただくことが多くありません。
またメールでお問い合わせをいただくことが多いため休み明けに
ご連絡するというような感じで対応させていただいております。
そんなこんなでこのブログを前回更新したのが4月入っすぐだったので
結構空いてしまいましたがやっと更新させていただけます。
楽しみにお待ちいただいている方には大変申し訳ございません。
どうしてもブログは時間が掛るため合間にちょこっと更新すると
いう感じにならないので気がつくと空いてしまっておりました。
その間いろいろありましたが何から取り上げようか考えている内に
また時間が掛るのでちょっと端折らせていただきまして、早速本題に
入らせていただければと思います。
ではでは早速ですがこちらの現場が佳境を向かえましたので
その様子をいつものように写真を追ってお伝えしていきますね。
それでは早速いってきましょう！
先ずはこちらの写真からです。
玄関部分からになります。
ご覧のとおり壁が出来てきましたね。
照明の配管もされてます。
こうして壁ができるだけでかなりすっきり感じますよね。
そしてこれは何の写真かお解りいただけますでしょうか？
今回浴室にハーフユニットバスを採用しそのハーフユニットバスが
設置されてすぐの写真になります。
また今回なぜハーフユニットバスを採用したかについてですが
浴室部分が非常に狭くまた上部が歪なため普通のユニットバスが
入らないことと在来工法ではコストが掛かりすぎることから少しでも
広くなおかつコストも抑えて快適な浴室を作るために採用しました。
これは正解ですね。
そしてこちらはキッチン部分になります。
レンジフードがついてだいぶキッチンらしくなってきましたよ。
こちらは階段部分になります。
フローリングも張れてますね。
ＲＣとこの木の対比がいい感じです。
完成するともっといい感じになりますので
その様子は完成してからのお楽しみです。
そして間仕切り壁を作っているところですね。
さてさてどんな感じに仕上がるでしょうか。
こちらもお楽しみに。
そして少し日を置いてになります。
まずは玄関部分からです。
塗装工事が始まってますね。
いよいよグッとイメージチェンジしますね。
こちらは浴室のハーフユニットバスにした上部に貼っている
タイルです。
モザイクタイルですが今回はお施主様のご要望でこのような
かなり細めのボーダータイルです。
なかなか味のあるいいタイルですね。
そしてこちらはリビングになります。
ちょうど塗装中だったので少し白く煙ったようになってます。
まさに白く塗りつぶせ！ですよね。
そしてこちらは外部になります。
玄関側の土間部分に枕木を敷きました。
少しのスペースですがやっぱり質感がいい感じです。
今回は実際に線路で使われていた古い枕木を採用しました。
そしてこちらは裏庭になります。
ウッドデッキを作りましたので塗装をしているところです。
いいお天気なので乾き具合も上々です。
それにしても広いデッキです。
そしてまた少し日を置いてになります。
まずは玄関部分からです。
ご覧の通りすっかりきれいに塗装されました。
ほんとこうして白くなると同じ空間でも広く明るく感じられますね。
そしてこちらはキッチン部分の収納です。
なかなか渋めのいい感じの色合いです。
そしてこちらは浴室と同じくボーダーのモザイクタイルです。
色がこちらの方が少し濃いめになります。
レトロな色合いでかっこいいですね。
そしてこちらはリビングになります。
壁と天井は白くなってほんと明るく感じます。
また建具も塗装されてますね。
そしてこちらは2階のお部屋です。
お施主様より支給いただいた建具を取り付けました。
なかなかレトロな味のある引き戸です。
色合いもこの空間にばっちりあってますよね。
・・・というような感じです。
またいよいよ完成間近です。
近々に完成した写真はＨＰにアップさせていただけると
思いますので楽しみにしていて下さいね。
今回の作品もほんとかなりかっこいい仕上がりになってますよ。
ＲＣ造りのこの建物はほんと味があっていいですね。
完成した写真をご覧いただくとそれを存分に思い知らされること
間違いなしです。
ではそれは完成写真をお楽しみにしていただくということで
少しお待ちいただければ幸いです。
それでは今日はこの辺で。
ではまた。
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2013.04.02 / 現場リポート 『特徴的なRC空間を活かしシンプルかつおしゃれにデザインした戸建テラスリノベ』
皆さ～んこんにちは～！
ブログを少しさぼっている内に4月になってしまいましたね。
ほんとにいつものことながら日の経つのが早いです。
そしてあんなに寒い寒いと言っていたのにいつの間にか
桜も満開を向かえていますね。
今日はあいにくの空模様ですし雨もこれからきつく降るよう
なので完全に花散らしの雨になってしまいますのでほんと残念です。
桜も今週末ぐらいまででしょうか。
いつもながらなんとも儚いですよね。
そして昨日はエイプリルフールでしたので毎年のように
ホントかウソか解らないニュースが飛び交いましたね。
その中で元巨人軍の長島茂雄さんとゴジラ松井さんが
同時に国民栄誉賞を受賞されるというニュースが
あったのでてっきりエイプリルフールだからだと思って
いましたがなんとホントのニュースだったようですね。
なんかタイミングがいいのか悪いのか解らないニュースだな～
て、ふと思ってしまいました。
皆さんはいかがお感じになられたでしょうか？
・・・という今日この頃ですが他にお伝えしないといけないことは特に
なかったように思いますので早速本題に入っていきたいと思います。
それでは早速いってみましょう！
前回工事前のビフォア状態をお伝えしたこちらの現場ですが
順調に工事が開始されました。
今回はいつものように工事中の様子をお伝えしますね。
それではまずはこちらの写真からです。
玄関部分になります。
解体が終ってすっきりした状態です。
先程の反対側を撮った写真です。
玄関の横が浴室部分になります。
こうして見るとかなり狭く感じますね。
実際もあまり広くないのですが広げることが
難しいので再度同じ位置に作ります。
いきなりこの写真は解りにくいかも知れませんね。
1階の洋室から見た写真です。
上階への階段部分になります。
階段部分もＲＣ造になってますので階段の勾配が
そのままです。
なんとも味のある作りですよね。
元々は押し入れになっていたので隠れてましたが
もちろんがっつり見せていきますよ。
その階段部分になります。
階段も同じくＲＣ造です。
いやぁ～なんともいい感じですね。
ちょっと角度を変えて撮った写真です。
勾配天井と言いその向う側の空間と言い
半端ない開放感がありますよね。
どうですか、この天井の高さ、圧巻でしょ。
これを天井を張って低くするのはもったいないですよね。
それにしてもやはりＲＣ構造の建物ですね。
解体するとなんとも言い難い開放的な空間が現れました。
そして少し日を置いてになります。
玄関の外側です。
ほとんど外部は手を加えませんがこの部分には
リボーンキューブでお馴染みの枕木を使用します。
なので枕木の厚み分掘り下げてます。
そして玄関部分です。
まずはいつものように水道の配管や電気の配線などの
工事が進んでいってますね。
こちらはリビングになります。
もちろん壁面や天井はスケルトンで仕上げますので
いつものように鉄管配管をしてます。
ほんとかっこいいですね。
そしてこちらは元々あったデッキを解体した状態です。
新たにかっこいいデッキを創りますよ。
お楽しみに！
そしてあれ放題だった裏庭もすっきりしました。
ちょっとすっきりし過ぎたぐらいですね。
思わず撮った写真です。
どうですかこの開放的な空間。
サイコーですよね。
そしてまた少し日を置いてなります。
お約束の玄関部分の写真です。
ちょっとづつ変わってきてますでしょ。
そしてリビングですがいよいよフローリングを
張っていってます。
今回お施主様のご要望で幅広の無垢フローリングを
採用予定だったんですがどうしてもコストがあわずに
900幅の無垢フローリングになりました。
ですがそれがいつものオークのフローリングとは
木目が違い節が多めでなかなかいいんですよ。
もちろんお施主様のご要望もあり節の多いオークの
無垢フローリングを採用しました。
こちらは一段下がったキッチン側になります。
だいぶキッチンらしくなってきましたね。
ほんと何度見てもすごい開放感です。
なかなかこんな開放的な空間は普通ではとれません。
ＲＣ構造ならではですね。
階段部分も下地が張れてますね。
それだけでもなんかいい感じです。
そしてふと外を見るとなんと残した木に
花が満開に咲いてます。
たぶん木蓮だと思いますがよく解りません。
それにしてもすごくきれいです。
春だな～ってふと思いました。
・・・という感じで工事の方は順調に進んでおります。
今回の建物はやはり特徴的なのでリノベーションには
もってこいですね。
これからがほんと楽しみです。
同じＲＣ構造でもやはりマンションとは違い空間が
縦に広がっているのでその分おもしろいです。
一度リノベーションしてみたかった建物なので
ほんとに楽しいです。
では今日はこの辺で。
それでは今後の進捗をお楽しみに。
ではまた。
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2013.03.19 / 現場リポート 『特徴的なRC空間を活かしシンプルかつおしゃれにデザインした戸建テラスリノベ』
皆さ～んこんにちは～！
いやぁ～今日も本当に春爛漫な気持ちのいいお天気でね～。
と言いながらこうしてブログを更新しているので室内に
こもってますが・・・。
出来ることなら自転車で鴨川沿いを走りたいですね。
ほんとそんな気にさせる陽気です。
明日はめずらしく水曜日で春分の日ということで祝日ですが
どうもお天気はあまりよくないようですね。
せっかくなら今日と明日が反対ならいいんですがそううまく
いきませんよね。
ところでリライフプラスVol.11はご覧いただけましたでしょうか？
今号もリボーンキューブの作品“rust”を4ページにわたり取材
いただいております。
その他にもリノベーション専門誌ならではな秀逸な施工事例が多彩です。
書店はもちろんアマゾンでも販売されてますのでぜひよろしければ
お求め下さいね。
ここだけの話ですがもう若干だけ無料進呈をさせていただきますよ。
よろしければこちらからご応募くださいね。
また新規リノベーション作品として先程“loysa”をHPにアップさせて
いただきました。
今回はマンションリノベーション作品です。
また今回のテイストはリボーンキューブのスタンダードデザインです。
リノベーションを始めた頃からの王道的デザインですがやはり
いいもんはいいですね。
ぜひその辺もお楽しみ下さいね。
・・・ということで前置きはこれぐらいさせていただき本題に
入っていきたいと思います。
タイトルの通り今回は非常に京都ではめずらしいRC構造の
戸建テラスのリノベーションです。
以前より一度リノベーションしたいと思っておりましたが
今回ご縁がありご依頼いただきました。
購入のお手伝いこそさせていただいておりませんが
最初の内覧からずっと立ち会わせていただきお話しを
させていただいておりましたので全てお手伝いさせて
いただいているような感じです。
では今回は初回ということでいつものようにビフォア写真を
ご覧いただきながらお伝えしますね。
それではまずはこちらからです。
外観写真になります。
「お！すごくきれいやん。」と思われたかも知れませんね。
その通りです！
これならリノベーションする必要はありませんよね。
外観はマンションと同じで共用部になるため全体で
改修されます。
なので外壁や屋根は修繕されてそう経っていません。
したがって全くリノベーションする必要がないんですよ。
このようになっているRC造の戸建テラスは京都には
ほとんどありません。
そしてこちらが裏庭です。
かなり雑草が好き勝手にはえています。
ですがテラスがなかなかいい感じでしょ。
玄関部分です。
木製のドアでなかなか味のあるデザインですね。
こういう場合割りとアルミのちょっともっさい玄関ドアが
ついていることが多いので意外でした。
そうそう築年数は33年ほど経ってますので結構古い建物ですよ。
では内部の洗面になります。
このトイレのドアはどこかで見たような気がします。
そう高野の公団マンションですね。
ほぼ同時期に建築されているのと同じ公団の分譲なので
同じデザインが踏襲されているんでしょうね。
なかなかいい感じですが残念ながら使えません。
また洗面台は当初のモノより入れ替えされていると思います。
そしてトイレです。
トイレの中まで床が板張りというのがこの当時としては
かなりハイセンスだったんじゃないでしょうか。
そしてお風呂はこのようにタイル張りの在来工法によるものです。
なかなかいい感じなのでもう少し広ければ言うことなかったんですが・・・。
結構狭いんですよ。
そして1階の和室です。
すごい状態ですよね。
ですがつい最近までお住まいになっていたんですよ。
内覧した際はまだお住まいでかなり荷物も多かったので
すごい状態でした。
リノベーションが前提じゃなかったら間違いなくかなり引かれる状態です。
そしてこちらがキッチンです。
33年前は画期的なキッチンだったんでしょうね。
その当時が偲ばれますよね。
そしてリビングになります。
一段上がっているんですがなぜ一段上がっているのかが
なぞなんですよ。
たぶんデザインだったんでしょうね。
そして反対から撮った写真です。
この空間がいいでしょ。
ですがどうせなら一段上がってなくてフラットな方が
よりいいように思うんですが・・・。
それにしても勾配のある高い天井がいいですね～。
・・・というような現状です。
ご覧の通りかなり室内の状態が悪いんです。
全く使えるものがないのでリノベーションにはまさに最適でしょ。
そしてこの広がりのある独特な空間が実にいいんですよ。
初めて内覧したときも見た目は悪いのですがこの空間は
代え難いと思いました。
お施主様も同じように思われて購入に踏み切られました。
ですので今回リノベーションしてこの空間を最大限に活かして
生まれ変わらせますよ。
いやぁ～今回もほんと楽しみなリノベーションになります。
今からワクワクです。
では工事に入ってからの様子はまた次回にお伝えしますので
今回はこの辺で。
それでは次回もお楽しみに！
ではまた。
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2013.03.08 / その他施工実例 『おしゃれな本屋さんに住もう！SPINE！』
皆さ～んこんにちは～！
早いもので3月も今日で8日ですね。
すっかり春めいて今日は厚手の上着では少し汗ばむくらいです。
ほんとに一気に春になりました。
そんな今日この頃ですがいかがお過ごしでしょうか。
前回のブログ更新は2月22日なのですごく空いてしまったように
感じてましたが2週間前なんですね。
1ヶ月以上前のような気がしていたのでよかったです。（何がよかったか解りませんが・・・。）
そうこうしている内に賃貸物件を2件リリースさせていただきました。
今回お伝えする“SPINE”と“dezaribo#010”です。
また“dezaribo#010”はまた後ほどブログでお伝えしますのでお楽しみに。
それに新規のリノベーション作品として“swich”と“souffle”をHPに
アップさせていただきました。
・・・というように春とともにHPも賑やかになっておりますので
よろしければチェックしてみて下さいね。
それからfacebookやツイッターではお伝えしましたがリライフプラスさんに
取材いただいた一戸建リノベーションの“mjuk”の記事を日刊SPA!に先日
ちょっと目を惹くタイトルでアップいただきましたのでよろしければこちらから
チェックしてみて下さいね。
・・・ということでいろいろと慌ただしくさせていただいておりますので
ブログも少し空いてしまったということでご了承いただければ幸いです（笑）
それでは前置きはこれぐらいにして本題に入っていきますね。
今回お話しさせていただく“SPINE”ですがビフォアからアフターまでを
一気にダイジェスト形式でお伝えしたい思います。
それではいつものように写真を追ってお伝えしますね。
まずはビフォアのこちらからです。
ワンルームにはめずらしいアイランド型の対面キッチンです。
この当時にしては斬新というかしゃれたデザインだったと思います。
これはこれでいい感じですよね。
このコンパクトさがワンルームって感じですね。
この天井高すごい開放感ですね。
天井の上にシーリングライトがついてますが普通では
高すぎて絶対に取替えできません。
でも天井が高いっていいですね。
こんなビフォア状態をリノベーションによりおしゃれな本屋さんに
チェンジしますよ。
そして工事開始になります。
まずは解体工事からです。
トイレとはセパレートになってます。
壁面をスケルトンにしているのはこの状態で仕上げるからです。
そして少し日を置いてになります。
今回ブロックで囲って少し無骨な感じに仕上げます。
それにしてもほんとに高く感じます。
そしてまた少し日を置いてになります。
1枚1枚このように張っていきますのでかなりの手間です。
普通で考えるとワンルームにここまでコストを掛けるのかと
思われるかも知れませんね。
確かにコストは普通よりも掛かりますがワンルームだからこそ
張る面積が少ない分コストもそう掛からずにできるんですよ。
なので今回あえて採用しました。
切れ端がたくさんできてしまいます。
そう言う意味ではちょっとエコではないですね。
ユニットバスも設置されてますよ。
そしてまた少し日を置いてになります。
しているところです。
かなりすっきりしてきましたね。
高めの脚立が全然高く感じませんもんね。
無骨な感じがなんともいい感じですね～。
そしてまた少し日を置いてになります。
ほんといい感じになってきました。
こうしてみると同じように感じますが実際には
質感が全然違うのでおもしろいですよ。
仕上げますので塗装しません。
その他の壁は白く塗りつぶしてますよ。
・・・というような感じで工事が着々と進みました。
そして無事に先日完成を迎えましたので完成写真を
ＨＰにアップしました。
ではその中から一部を抜粋して載せますね。
この部屋の天井高を活かして本棚を天井までとりました。
まさに本屋さんでしょ。
でもこんなに背の高い本棚がある本屋さんも少ないですよね。
そういう意味でもほんとうに貴重な賃貸物件だと思います。
そして床のヘリンボーンがいい味を出してます。
こんなワンルームマンションほんとにどこにもないですよね。
いかがでしょうか。
あなたの感性をビンビン刺激しませんか？
この機会にぜひご覧いただき実際に空間を体感いただければと思います。
そして気に入っていただければぜひご入居下さいね。
今回も「おしゃれなショップに住もう！」の第3弾に相応しい
リボーンキューブの自信作になりましたよ。
ではではこれにて“SPINE”のビフォアからアフターまでの
全てのご紹介を終らせていただきます。
では今日はこの辺で終らせていただきますね。
それでは次回もお楽しみに。
ではまた。
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2013.02.22 / 現場リポート 『収納にこだわった広めの玄関土間をもつマンションリノベ』
皆さ～んこんばんは～！
今月もブログをがんばって更新しようと思って
いたんですが気がついたらもう2月も終盤です。
あれ？その間何してたかなって感じです。
ほんと月日の経つのが早いのでびっくりです。
それにしてもここんとこ一段と寒さが厳しいですね。
まだもう少し寒いようですので風邪など引かれないように
お気を付け下さいね。
ところで現在春を前に賃貸の入れ替わりや新規の募集などで
HPにも掲載しており少し賑やかになっております。
その中で何と言ってもイチオシは“SPINE”です。
もう狙っている方も多いかも知れませんが現在まだ
リノベーション工事中なのでご覧いただくことはできません。
ですがパースでご覧いただくとお解りいただけるとおり
天井高を活かした巨大な本棚、ブロック積みのキッチン
そしてフローリングはヘリンボーン張り、と少し無骨ですが
かなりおしゃれな空間に仕上がる予定ですよ。
こんな賃貸物件ほんと京都のどこを探してもないと思います。
ですがどうしても今回のような新作の場合、いいのは解って
いるが実物を見て判断したいというお客様が多いので完成と
同時に一気にヒートアップします。
そして限定1室なので結果的にお一人というか1組の方にしか
お住まいいただくことができません。
ですので今まで募集していた賃貸物件も結果的に
何組もの方に申込みいただいて重なってしまったことが
ほとんどです。
それがほんと申し訳なく思いますがリボーンキューブでは
鋭意リノベーション賃貸物件を造っていくように今後も
がんばりますのでもし今回お住まいいただけなかった方も
めげずにお付き合いいただければ幸いです。
・・・ということで最近のリノベーション賃貸物件の現状を
少しご説明させていただきましたのでそろそろ本題に入らせて
いただきたいと思います。
タイトルの現場がそろそろ佳境に入ってきました。
次回ご紹介するのはHPにて完成写真をご覧いただくことに
なると思いますので今回はそれまでの様子をお伝えしたいと
思います。
それではいつものように早速いってみましょう！
まずはこちらの写真からです。
前回のブログでは大工工事にいよいよ本格的に入ったところ
ぐらいで終ったと思います。
今回はその大工工事が進んでいる様子ですね。
ご覧のように壁が出来てきましたよ。
そしてフローリングを張り出しました。
今回もリボーンキューブのお施主様が一番好まれ使用している
オークの無垢フローリングです。
このフローリングは木目がきれいでクセがなくお値打ちなんですよ。
お施主様が選ばれるのも当然ですよね。
そしてキッチンの囲いが出来てきました。
今回ももちろん対面キッチンですよ。
そして塗装も部分的に始まってます。
天井と壁部分がご覧のように塗装されてます。
今回この壁面のみスケルトンで仕上げます。
そして少し日を置いてになります。
キッチン囲いが出来たので給排水の立ち上がりが
出来てきましたね。
少し配管が多いように思いますが食洗機を取り付けるため
その分の給排水もあるからです。
少し引きで撮った写真です。
囲いの向う側がリビングになりますので
完全に対面キッチンでしょ。
室内なのに雪が舞ってますよ、よっぽど寒いんですね（笑）
・・・って違いますよね。
工事中でほこりがたっているだけです。
PBは石膏でできているのでそれが舞って細かなチリがすごいんです。
まさにリアルな現場の様子です。
こちらはだいぶPBが貼れてきてますね。
もう少しといったところです。
そしてまた少し日を置いてになります。
ユニットバスが入りましたね。
てか壁も出来ているので少し前に入っています。
塗装をするためのパテ工事にそろそろ入ってますね。
こちらはキッチンの天井付近です。
塗装が出来てレンジフードが取り付く下地を作ってます。
壁面は塗装のパテがされてますね。
そしてこちらの部屋は塗装が仕上がっていってますよ。
今回も壁・天井面はオフホワイトのAEP塗装です。
そしてこちらは玄関部分のシューズボックス兼収納になります。
奥行きは浅いのですがコートを2段で掛けられるように工夫して
作ってます。
狭いスペースを無駄なく出来るだけ有効に使えるようにしてます。
そしてまた少し日を置いて現在の様子になります。
先程の玄関部分のシューズボックス兼収納ですが
こうして塗装されるとグッと家具らしくなりますね。
なかなか渋めのいい色です。
もちろんお施主様のお好みなんですよ。
ちょっと解りにくいかも知れませんがキッチン上部の
収納になります。
今回キッチンバックを一面収納にするのではなく
上部と下部に分割して収納にします。
理由は完成までのお楽しみと言うことで・・・。
そして建具なども塗装されてますね。
乾くのを待って取り付けます。
そしてキッチンも入りました。
今回もキッチンの囲いはホワイトのモザイクタイルです。
このタイルもリボーンキューブではお馴染みですが
ほんとかわいくて大好きです。
そしてキッチンの真ん中へんがポコッって空いてるが
お解りいただけますでしょうか？
本来その部分に食洗機が入るのですが今回お施主様が
選ばれたパナソニックの食洗機が工場の火災のため
納期が遅れてるんです。
めずらしいケース、本来は全てセットで取り付けしますが
今回はそのような理由から先にキッチンを取付けて食洗機が
手配できれば追加で取り付けるということにしました。
最悪お施主様がお引越しされてから取付させていただくことに
なるかも知れませんがそれでも他が全て完成しているのに
食洗機待ちでお引渡しできないのは日程的にもったいないため
そのようにさせていただきました。
こんなこともあるんですね。
・・・ということで食洗機以外は順調に予定通り仕上がって
きておりますのでいよいよ完成ですよ。
では完成した様子を近々にHPにてご覧いただくとして
今回はこれにて失礼させていただきます。
では次回もお楽しみにしていて下さいね。
ではまた。
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